Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за апрель 2024 года
Рынок коммерческой недвижимости города Бреста в апреле, после трех месяцев низких показателей подряд, показал повышение до среднего уровня в 16 сделок.
Однозначно сделкой месяца является продажа комплекса зданий сувенирной фабрики «Славянка», общей площадью более 6000 кв.м., расположенного на земельном участке 1,3 гектара. Цена сделки – 420 000 у.е.
Также отметим сделку с высокой ценой квадратного метра по продаже административно-торгового помещения на проспекте Машерова, общей площадью 55,3 кв.м. Цена 90 000 у.е.
В Гродно было 14 сделок.
В Гродно, как и в Бресте, одна сделка заметно выделяется. Это продажа ресторанного комплекса и гостиницы с административно-офисными помещениями по улице Стефана Батория, общей площадью 1300 кв.м. Цена сделки 2 700 000 у.е.
Можно также отметить покупку комплекса административных помещений небольшой площади от 10 кв.м. до 25 кв.м. (всего 12 кабинетов) в здании на Озёрском шоссе. Цена 106 000 у.е.
Активность Гомеля показала 23 сделки.
Отметим сделку по продаже помещения здравоохранения по улице Барыкина, общей площадью 51 кв.м. и ценой квадратного метра 1560 у.е.
В Витебске в секторе коммерческой недвижимости за апрель была 31 сделка.
Однако, почти половина объектов были куплены по одному адресу. Это был комплекс административных и производственно-складских помещений на проспекте Московском, общей площадью более 12 000 кв.м.
Как и в Гомеле, была продажа помещения здравоохранения. Объект располагается по улице Кирова, общей площадью 52 кв.м. Цена квадратного метра заметно отличалась в меньшую сторону и составила 815 у.е.
Могилев - 10 проданных объектов коммерческой недвижимости.
Выделим продажу торгового помещения по улице Берёзовской, общей площадью 85 кв.м. Цена сделки 78 000 у.е.
Подводя итоги месяца, можно отметить, что по всем областным городам в равной степени было увеличение количества сделок, за исключением Могилева в этот раз. Брест в апреле отметился знаковой сделкой по продаже комплекса зданий сувенирной фабрики «Славянка» за 420 000 у.е. Гродно же удивил высокой ценой продажи ресторанного комплекса и гостиницы с административно-офисными помещениями «Неман» с ценником в 2 700 000 у.е. - эксперт рынка недвижимости, Александр Богатко.
