Аналитика рынка недвижимости Барановичей за август 2024 года
Что касается рынка недвижимости, то месяц был рекордным по активности.
И пока в базе БТИ зарегистрировано уже 113 сделок, посмотрим сколько еще добавится, но месяц уже точно был лучшим за прошедший год.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
Что касается цен, то в августе мы увидели отскок средней стоимости метра вниз, на -9$, и как итог 508$ на конец августа. И это особенно странно на фоне высокой активности со стороны покупателей.
Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим следующую картину, подешевели все виды квартир за исключением однокомнатных.
По итогу августа мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:
-
однокомнатные 551$ (+27$);
-
двухкомнатные 504$ (-29$);
-
трехкомнатные 451$ (-38$);
-
четырехкомнатные 440$ (-16$).
Если говорим про структуру сделок, то тут картина достаточная предсказуемая, лидеры однокомнатные - 42%, потом двухкомнатные - 32%, трехкомнатные - 18% и четырехкомнатные - 6%.
Из интересного, выделяем сделку с пяти-комнатной квартирой, такие точно нечасто проходят в регионах.
Самые интересные сделки:
самая дорогая квартира, которая продалась была в районе ул. Багрима. Ее стоимость была около 53.000$. Это была 4-комнатная квартира с площадью более 90 кв.м., в доме 2008 г.п.
самая большая по площади квартира, продалась в районе ул.Брестской, это была 5-ти комнатная квартира, площадь чуть менее 115 кв.м., в доме 1997 г.п.
самый дорогой метр был чуть более 1060$, он был в однокомнатной квартире с площадью 38 кв.м. на ул. Парковой, в доме 2018 г.п.
Из интересных сделок загородного типа можно выделить:
- сделку с самым дорогим домом с ценой в районе 70.000$, столько заплатили за современный дом в микрорайоне Гирово, площадью порядка 175 кв.м., он же был и самым большим в августе.
