Аналитика рынка недвижимости Бреста за июль 2023 года

Что касается активности рынка недвижимости, то она была выше предыдущих месяцев, количество сделок уже перевалило за отметку 200, что ни так часто происходит в последнее время в Бресте, плюс понятно, что сделки по базе БТИ еще добавятся. Поэтому месяц можно смело отнести к удачным.

10 августа 2023

446

Пока за июль мы видим 208 сделок с квартирами, это +11% к результатам июня. Отметим, что на сегодня это лучший результат рынка в 2023 году.

Если смотреть по сегментам:

- на вторичке было 203 сделки (плюс 14% к июню).

- готовые новостройки всего 5 сделок, кстати, уже появились первые проданные квартиры в ЖК Жемчужина, дальше они вас удивят.

Что касается цен, то тут мы увидели следующую картину:

- средняя цена по городу добавила +0.6$ на метре и составила почти 820$.

- чистая вторичка подросла на 6.5$ и составила 817.8$.

- готовые новостройки добавили на метре около 30$ и составили 911$ за квадрат в июле.

Если говорим про структуру сделок, то тут все более-менее стабильно, подросла доля трехкомнатных за счет уменьшения двухкомнатных квартир.

Самые интересные сделки по итогам июня:

- самая дорогая квартира в июле продалась в ЖК Жемчужина. Ее стоимость составила почти 220.000 $. Площадь квартиры была около 126 кв.м.

- она же была и квартирой с самым дорогим метром, он составил рекордные для Бреста 1740$.

- cамая большая по площади проданная квартира также располагалась в ЖК Жемчужина, ее площадь была 127 кв.м.

Как видим, в Бресте появился дом-рекордсмен по всем показателям…