Подписывайтесь на наш Telegram канал о рынке недвижимости

Аналитика рынка недвижимости Могилева за сентябрь 2024 года

Пока в базе фигурирует цифра в 210 сделок, и понятно, что количество операций по базе БТИ еще прибавится, так что ожидаем что-то около 220 сделок.

Для сравнения, в прошлом месяце было 219 сделок, а в сентябре прошлого года 168 сделок, так что как видим, второй месяц подряд в городе наблюдается высокая активность по сделкам.

(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)

Динамика сделок250250200200150150100100505000октябрь 2023октябрь 2023ноябрь 2023ноябрь 2023декабрь 2023декабрь 2023январь 2024январь 2024февраль 2024февраль 2024март 2024март 2024апрель 2024апрель 2024май 2024май 2024июнь 2024июнь 2024июль 2024июль 2024август 2024август 2024сентябрь 2024сентябрь 2024
Download SVG
Download PNG
Download CSV

Доля готовых новостроек была 3.3 % от всех сделок, в продажах это 7 объектов, это обычное значение для Могилева.

Новостройки: 7 квартир
Вторичка: 203 квартиры
3.33%96.67%Количество сделок
Download SVG
Download PNG
Download CSV

Что касается цен, то они показали максимальное значение для местного рынка за последний период, +13$ за месяц на квадрате, и как итог 766$ за метр в сентябре. Второй месяц подряд похожий рост в городе.

Динамика цен780.00780.00760.00760.00740.00740.00720.00720.00700.00700.00680.00680.00октябрь 2023октябрь 2023ноябрь 2023ноябрь 2023декабрь 2023декабрь 2023январь 2024январь 2024февраль 2024февраль 2024март 2024март 2024апрель 2024апрель 2024май 2024май 2024июнь 2024июнь 2024июль 2024июль 2024август 2024август 2024сентябрь 2024сентябрь 2024
Download SVG
Download PNG
Download CSV

Глядя на цены метра по сегментам вторички и готовых новостроек, видим следующую картину:

  • чистая вторичка стоила 763$ за метр (+13$ за месяц).

  • готовые новостройки стоили 831$ за метр (+38$ за месяц).

Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим, что подросли стоимости на все виды квартир.

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Динамика цен квартир880.00880.00800.00800.00720.00720.00640.00640.00560.00560.00480.00480.00октябрь 2023октябрь 2023ноябрь 2023ноябрь 2023декабрь 2023декабрь 2023январь 2024январь 2024февраль 2024февраль 2024март 2024март 2024апрель 2024апрель 2024май 2024май 2024июнь 2024июнь 2024июль 2024июль 2024август 2024август 2024сентябрь 2024сентябрь 2024
Download SVG
Download PNG
Download CSV

По итогу сентября мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:

  • однокомнатные 817$ (+23$);

  • двухкомнатные 764$ (+13$);

  • трехкомнатные 706$ (+16$);

  • четырехкомнатные 655$ (+6$);

Как видим, все росли примерно равномерно, а лидерами были однокомнатные квартиры.

Самые интересные сделки по итогам месяца:

  • самая дорогая квартира стоила около 95.000$ она же была и самой большой по квадратуре с метражом около 180 кв.м., это была 5-ти комнатная квартира на ул. Дзержинского, в доме 2007 г.п.

ул. Дзержинского.png

  • самый дорогой метр, был продан в однокомнатной квартире площадью около 30 кв.м., в районе ул. Грюндвальской, в доме 2019 г.п., и стоил он в районе 1285$.

ул. Грюндвальская.png

Из интересных сделок загородного типа можно выделить:

- самый дорогой дом продали за цифру в районе чуть менее 125.000$, столько заплатили за дом порядка 155 кв.м., 2009 г.п., в р-не проспекта Пушкинского и Димитрова.

- выделяем сделку с домом площадью более 200 кв.м., в районе ул. Сурганова, в доме 90-х годов постройки.

Это была основная информация о рынке недвижимости города в цифрах. Что было месяцем ранее - читайте ниже:



🔔 Подписывайтесь на наш Telegram канал о рынке недвижимости
121 365 — 215 379 руб.
от 2600 - 2700  руб. / м²
ЖК «Северный бульвар»
Брест, ул. Олега Кошевого, 2
5 минут на авто до центра
453 285 — 750 829 руб.
от 3617.6  руб. / м²
ЖК "Скандинавское предместье"
Брест, ул. Вересковая
15 минут на авто до центра
194 924 — 445 228 руб.  ≈ 58 707 — 134 093 $
от 500 - 1022 $ / м²
ЖК «Малиновка»
Брест, проспект Республики 14,16,18
ЖК "Центр"
г.Брест, перечение улиц Гоголя/Фомина
расположен в самом центре города


Другие новости
31 октября 2024
В ходе торгов цена за земельный участок увеличилась в 21 раз!
31 октября 2024
Подписан указ о семейном капитале. Что изменится?
29 октября 2024
Известны цены на таунхаусы в ЖК Скандинавское предместье!
Все новости
Мы используем cookie-файлы

Для обеспечения функционирования веб-сайта, аналитики действий на веб-сайте и улучшения качества обслуживания. Для получения дополнительной информации Вы можете ознакомиться с условиями и принципами их обработки. Если Вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.