Аналитика рынка недвижимости Новополоцка за ноябрь 2023 года

Как итог, за ноябрь по базе БТИ пока зарегистрировано 53 сделки, посмотрим сколько еще добавится.

Что касается структуры рынка, то тут он состоит полностью из вторички, что часто свойственно региональным рынкам.

Что касается цен, то в ноябре ситуация заметно изменилась в сторону повышения, квадратный метр подорожал 5% или 26$ на метре. На конец ноября квадратный метр стоил 528$. 

Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим, что дорожали все виды квартир, за исключением однокомнатных, которые наоборот снижались в цене.

Если говорим про структуру сделок, то тут лидеры – двухкомнатные квартиры, примерно треть – однушки. Нормальная структура для регионального рынка. 

Самые интересные сделки:

• самая дорогая квартира, которая продалась была на ул. Еронько. Ее стоимость была около 46.500 $. Это была 2-комнатная квартира площадью – 61 кв.м., в доме 2019 г.п. В ней же был и самый дорогой метр в городе - 760$;  

• самой большой по площади квартирой, проданной за месяц в городе, была трехкомнатная квартиры, площадью 72 кв.м., в доме 2009 г.п. по ул.Молодежной.