Подписывайтесь на наш Telegram канал о рынке недвижимости

Аналитика рынка недвижимости Пинска за ноябрь 2023 года

5wzy1o7mrrypm9kq33ahd0pkhu8sjpjc.jpg

Как итог, за ноябрь по базе БТИ пока зарегистрировано 51 сделка, посмотрим сколько еще добавится, а пока минус 17% к октябрю. 

Динамика сделок808060604040202000январь 2023январь 2023февраль 2023февраль 2023март 2023март 2023апрель 2023апрель 2023май 2023май 2023июнь 2023июнь 2023июль 2023июль 2023август 2023август 2023сентябрь 2023сентябрь 2023октябрь 2023октябрь 2023ноябрь 2023ноябрь 2023
Download SVG
Download PNG
Download CSV

Что касается доли готовых новостроек в общей структуре сделок, их было всего 1 сделка или 2% от общей массы рынка.

Новостройки: 1 квартира
Вторичка: 50 квартир
98.04%Количество сделок
Download SVG
Download PNG
Download CSV

Что касается цен, то в ноябре ситуация не поменялась, символическое снижение стоимости метра на 1$, и как итог 480$ на начало декабря.

Динамика цен486.00486.00480.00480.00474.00474.00468.00468.00462.00462.00456.00456.00январь 2023январь 2023февраль 2023февраль 2023март 2023март 2023апрель 2023апрель 2023май 2023май 2023июнь 2023июнь 2023июль 2023июль 2023август 2023август 2023сентябрь 2023сентябрь 2023октябрь 2023октябрь 2023ноябрь 2023ноябрь 2023
Download SVG
Download PNG
Download CSV

Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим следующую картину: 

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Динамика цен квартир560.00560.00520.00520.00480.00480.00440.00440.00400.00400.00360.00360.00январь 2023январь 2023февраль 2023февраль 2023март 2023март 2023апрель 2023апрель 2023май 2023май 2023июнь 2023июнь 2023июль 2023июль 2023август 2023август 2023сентябрь 2023сентябрь 2023октябрь 2023октябрь 2023ноябрь 2023ноябрь 2023
Download SVG
Download PNG
Download CSV

Ситуация особо не поменялась, подешевели двушки и трешки, подорожали однушки и четырешки.

Если говорим про структуру сделок, то тут подросла доля однокомнатных, за счет двушек и трешек.

1 комнатные: 16 (34.78%)
2 комнатные: 19 (41.30%)
3 комнатные: 9 (19.57%)
4 комнатные: 2 (4.35%)
34.78%41.30%19.57%4.35%Распределение квартир
Download SVG
Download PNG
Download CSV

Самые интересные сделки:

  • самая дорогая квартира, которая продалась была на ул. 60 лет Октября. Ее стоимость была чуть выше 44.500 $. Это была 3-комнатная квартира площадью – 84 кв.м., в доме 2021 г.п. Она же была и самой большой по площади квартирой, проданной за месяц в городе; 

  • самый дорогой метр - 730$, был в двухкомнатной квартире на ул.Сухой, в доме 1988 г.п. с площадью 46 кв.м.; 

  • самой дорогой дом стоил 48.000$ его площадь была около 135 кв.м., и распологался он в микрорайоне Крайновичи.


🔔 Подписывайтесь на наш Telegram канал о рынке недвижимости
132 602 — 234 908 руб.
от 2950  руб. / м²
ЖК «Северный бульвар»
Брест, ул. Олега Кошевого, 2
5 минут на авто до центра
515 467 — 859 083 руб.
от 4080  руб. / м²
ЖК "Скандинавское предместье"
Брест, ул. Вересковая
15 минут на авто до центра
209 660 — 562 169 руб.  ≈ 59 932 — 160 698 $
от 720 - 1262 $ / м²
ЖК «Малиновка»
Брест, проспект Республики 14,16,18
от 4438,20  руб. / м²
ЖК "Центр"
г.Брест, перечение улиц Гоголя/Фомина
расположен в самом центре города


Другие новости
11 января 2025
В каком возрасте людям хочется жить в небоскребах?
10 января 2025
Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за декабрь 2024 года
10 января 2025
Что ждет застройщиков и рынок новостроек в 2025 году
Все новости
Мы используем cookie-файлы

Для обеспечения функционирования веб-сайта, аналитики действий на веб-сайте и улучшения качества обслуживания. Для получения дополнительной информации Вы можете ознакомиться с условиями и принципами их обработки. Если Вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.