Аналитика рынка недвижимости Пинска за январь 2024 года
На рынке недвижимости Пинска январь показал достаточно небольшие результаты по сделкам. В сравнении с декабрем сделок было меньше на 21%.
Пока в базе БТИ за январь фигурирует цифра в 40 сделок, и мы все понимаем, что количество проданных квартир еще прибавится, пока они будут догружаться в базу данных. Для сравнения в январе прошлого года в Пинске было 48 сделок.
Что касается структуры сделок, то тут рынок состоит целиком из вторички, сделок с готовыми новостройками в январе не было.
Цены заметно откатились после роста в прошлом месяце. По итогам января стоимость квадрата составила 480$ за метр – это минус 31$ за месяц. Стоит отметить что в Минске и всех областных городах цены в январе только росли.
Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим, что дешевели все виды квартир. Средняя цена метра снова опустилась ниже психологической отметки в 500$.
Если говорим про структуру сделок, то тут в январе была классическая ситуация, когда больше всего было продано однушек (30%), трешки по доле обошли двушки.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
самый дорогой метр, был продан в 2-х комнатной квартире площадью 41 кв.м., на ул.Гоголя в доме 2017 г.п., и стоил он около 830$.
самая дорогая квартира продалась в р-не ул.Юной, с ценой около 47.000$, это была 4-х комнатная квартира под 90 кв.м., в доме 2011 г.п.
самая большая по площади квартира была 117 кв.м., в 3-х комнатной квартире, в районе ул.Красноармейской.
Также смотрите видео - СНИЖЕНИЕ количества СДЕЛОК и РОСТ ЦЕН на недвижимость по итогам АНАЛИТИКИ на начало года.
