Брестская земля становится золотой
Решили обратить внимание на список участков, которые можно приобрести до конца года в городе Бресте. На середину ноября в списке будущих аукционов под жилую застройку города над Бугом числятся только 3 участка, на которых можно построить себе жилой дом.
Первый участок, торги по которому пройдут 28 ноября 2023 года расположен в районе ул. Л.Рябцева, а точнее на ул. Пастернацкого,21.
Тут продается пустой участок площадью - 0,0980 га, для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома. Начальная цена участка – 23 520 руб.
Данное место неожиданно вызвало повышенную популярность у жителей города, и они активно торговались на прошлых аукционах. Прогноз по данному лоту – стоимость точно поднимется выше 35.000$ в эквиваленте.
Второй участок, торги по которому пройдут 19 декабря 2023 года расположен в микрорайоне Мощенка, по переулку 2-му Боровому.
Тут продается участок – 0,10 га с расположенной на нем незавершенкой, т.е. у кого-то изъяли участок в стадии строительства и выставили на торги. Наличие недостроенного объекта на участке сразу же сказывается и на выставляемой цене, которая на старте - 136 556 руб.
Нужно отметить, что незавершенные объекты покупатели обычно сносят, а это двойная переплата, сначала при покупке, потом при демонтаже. Если бы участок в этом месте был пустым, то потенциал его цены был бы около 30.000$, поэтому, наш прогноз - с большой долей вероятности участок не найдет себе покупателей.
Третий участок, по которому торги пройдут также 19 декабря 2023 года расположен в микрорайоне Южный, а точнее по ул. Воинов-интернационалистов, 9/4.
Тут продается участок – 0,09 га с расположенной на нем незавершенкой, и выставляется лот на старте – 87 104 руб.
Нужно отметить, что когда-то данное место было в топе у брестчан, и за него легко платили по 50.000$ и выше, но это было до тех пор, пока по соседству не появились многоэтажные панельки, это сразу же подкосило элитность места.
Из плюсов места это: подъезд, коммуникации, развитая инфраструктура, из минусов: соседство со школой. Прогноз – спрос будет, но не сверх-большой, цена может дойти до 40-45.000$, т.к. там очень редко что-то выставляется на продажу.
Вот такие вот участки мы ждем в продажу под конец сезона 2023 года в Бресте.
