Какой будет сумма налога на недвижимость в этом году?

Этот налог уплачивают физлица, владеющие любой недвижимостью, будь то квартира или жилой дом, гараж или машино-место, садовый домик, дача либо коммерческая недвижимость.

А. Ковалевский отметил, что в два предыдущих года все физлица оплачивали налог за 2022 г. в два этапа: авансовый платеж в 2022-м и доплата в 2023-м. В 2024 году с учетом завершения налогового реформирования предстоит вносить полную сумму налога на недвижимость и земельного за прошлый год.

Это не двукратное увеличение суммы налога. Раньше было два платежа за год за счет распределения суммы. В этом году выставлена полноценная сумма за 2023-й. Так будет и в последующие годы. Поэтому никого не должно смущать, что суммы изменились, - пояснил представитель МНС.

Он добавил, что налоговые ставки, выраженные в рублях, проиндексированы. Если за 2022 г. расчетная стоимость 1 кв. м для квартиры в Минске составляла 810 рублей, то за 2023-й - 900 рублей. Эта стоимость применяется только для целей налогообложения.

А. Ковалевский рассказал, как физлицо может предварительно рассчитать сумму налога на недвижимость. Сделать это самому можно из интереса и для понимания, откуда берется сумма налога, а так налоговые органы самостоятельно производят расчет.

Площадь квартиры можем узнать из свидетельства (удостоверения) о госрегистрации, а расчетную стоимость квадратного метра - в приложении к Налоговому кодексу. Пример - типовая квартира площадью 60 кв. м в столице. Умножаем 60 на расчетную стоимость квадратного метра для Минска (это 900 рублей) и умножаем на ставку налога 0,1 %. Получаем годовую сумму налога на эту недвижимость - 54 рубля, - рассказал А. Ковалевский.

Он также обратил внимание в целом на особенности и сроки уплаты физическими лицами имущественных налогов в этом году. Отправка плательщикам таких извещений уже начата и продлится до 1 октября. Так с 2024 года впервые заплатить имущественный налог можно будет единым платежом. 

Как отметил Андрей Ковалевский, это не новый налог. Это общая сумма трех налогов, которую должен внести налогоплательщик. Ранее в системе ЕРИП нужно было уплачивать каждый налог отдельно, что было довольно неудобно. Сейчас ситуация изменится.

Люди, которые имеют личный кабинет на сайте МНС, кроме почтового извещения, получат электронное письмо. Также в самом извещении будут код быстрого платежа для ввода в систему ЕРИП и QR-код для оплаты. Можно уплатить налог по имущественному номеру, который можно будет узнать на сайте налогового органа. Там же можно будет переоформить извещение, если оно было утеряно.