Кто сегодняшние покупатели недвижимости в Беларуси?
Сложно назвать какую-то конкретную группу населения. По ощущениям это скорее те, кто берет для жизни, а не инвесторы, которые хотят заработать.
Что касается приобретения недвижимости для жизни, тут все понятно, жизнь на паузу не поставить, где-то жить нужно, а в своей квартире как-то понятнее и спокойнее.
Что касается вопроса сохранения средств, в Беларуси так сложилось, что элементарно пока нет инструментов куда вкладывать свободные средства и все «варятся» в недвижимости.
Явным примером таких инвесторов, направленных на сохранение в недвижимости являются региональные покупатели, которые приобретают на скопленные деньги квартиру в большом городе, чтобы деньги не пропали, потом детям передать можно и т.д.
По словам минских риэлтеров доля региональных покупателей на рынке столицы сейчас доходит до 25-30%.
В областных городах покупателей из регионов 15-20%, не более.
В городах поменьше, сложно получать статистику, но вот на примере города Пинска, доля не местных покупателей в сделках за август-сентябрь была около 20%.
Пока в стране не появятся доступные населению инструменты для вложения своих финансов, рынок недвижимости наравне с банками будет продолжать собирать излишки финансов белорусов.