Откуда столько сделок на рынке, почему не падают цены на квартиры и сколько все это еще будет продолжаться?

Но, что мотивирует людей покупать себе сейчас жилье, и кто виновник всей этой, даже иногда кажется, нездоровой активности покупателей квартир, и что со всем этим будет дальше?

У специалистов есть разные версии почему рынок недвижимости так активен в данном году, некоторые чисто теоретические, а некоторые и совсем практические.

Если объективно, что мы видим на рынке в последнее время:

• Сделок много по всем городам. И в некоторых регионах, таких как Минск и Гродно последние полгода вообще вошли в историю как самые результативные периоды.

• По итогам августа-сентября мы все больше видим сделок с квартирами большого метража 3-4 комнатные квартиры (в сентябре приятно удивили Могилев и Гомель), за которые люди часто откровенно переплачивают относительно средней цены по рынку. Как объяснение - люди берут для жизни.

• Стало больше проходить сделок с домами, практически во всех регионах. Почему это происходит? Длительный период времени, порядка полугода видим высокую активность с квартирами, и вот деньги от квартирного рынка стали все больше доходить и до загородного.

• До максимума стали доходить цены на участки под застройку, где люди собираются по-видимому строить дом для жизни, раз столько платят за землю. Тут впереди планеты всей Минск и Брест.

• Рост сделок с дорогими объектами. Больше всех цифры по сделкам нас удивляли в Минске конечно. Дом дороже 2 млн долларов около Дроздов. Парочка дорогих домов в ближайшем пригороде - Тарасово, Колодищи. Покупка объектов с такими ценами намекает на ощущение успокоенности и стабильности людей у которых есть деньги, общий фон нормальный, можно покупать и жить.

Тукин Николай,

Эксперт рынка недвижимости

Все эти события на рынке говорят нам что люди верят в недвижимость, и голосуют за нее деньгами. Хотя, как долго это продлиться, сейчас сказать не может никто.