Почему вам пришло письмо о захвате земли?
Оказывается, гражданин, получивший такое уведомление, ни в коем случае не уличается в правонарушении. Чего-то бояться, тем более паниковать, не нужно. Это вовсе не попытка пригрозить штрафом или просто призвать к сознательности.
Землепользователям важно донести сам факт выявления использования земельного участка без правоудостоверяющего документа. И, что еще важнее, второй факт – наличие возможности такие документы получить. Иными словами, узаконить самовольное занятие. Превратить втихую «отжатые» метры или сотки в свою личную, подтвержденную документами и признанную государством недвижимость.
Почему же уведомления начали рассылать в массовом порядке? Дело в том, что закон, позволяющий легализовать самовольно занятые участки, вступил в силу год назад – с 1 сентября 2022-го. Время идет, а люди не шевелятся. Между тем в законе прописан срок «амнистии»: норма будет действовать до 31 августа 2025-го. Ровно три года.
Уведомления рассылаются, чтобы у всех граждан была возможность подумать и решить, нужна ли им в принципе эта легализация.
Понятно, что многим на это требуется время. Но оно, как известно, не резиновое.
Чтобы узаконить свои метры и сотки, с постройками, заборами и без, у граждан есть время. Его вполне достаточно, уверены землеустроители, чтобы разобраться, какие действия надо предпринимать, в каком порядке, и без всякой паники и суеты обратиться по вопросу легализации. До истечения срока.
Каким образом в местных исполнительных комитетах определяют, кому нужно направить уведомление? Есть какие-то критерии? Оказалось, рассылке предшествовала масштабная работа по сплошной инвентаризации земель населенных пунктов. На протяжении прошлого года были выявлены множественные факты использования земельных участков без документов.
Каждый такой случай детально разбирается специалистами, проверки продолжаются по сей день.
Но уведомления гражданам уже направляются.
Могут ли направить уведомление тому, кто не занимал самовольно землю? Ответ: это в любом случае нельзя назвать ошибкой. Есть много участков, которые используются гражданами без надлежащих правоудостоверяющих документов, но на вполне законных основаниях.
