Следим за ходом строительства ЖК Чайка в Бресте
Напомним, что минская компания Айрон с прошлого года активно застраивает крупный участок напротив Гребного канала по ул. Октябрьской Революции.
Сейчас активно идет первая очередь строительства — возводят первые два дома. Как видим, полностью возведены этажи, идет остекление дома, а также фасадные и внутренние работы.
(Фото сделаны 27 августа 2024 года).
Жилой дом №1.1. по генплану состоит из трех 10-этажных блок-секций. Встроенные помещения в нем не предусмотрены. Общее количество квартир в доме — 137. Подъезды сквозные с возможностью выхода в дворовую территорию «без авто». Стоимость метра и срок сдачи дома, застройщик пока не называл.
Жилой дом №1.2. по генплану состоит из шести блок-секций переменной этажности (10, 12, 17), Г-образной формы. На первом этаже предусмотрены встроенные помещения торгового и административно назначения. Общее количество квартир в жилом доме - 307. Подъезды жилой части являются сквозными с возможностью выхода на дворовую территорию «без авто».
Ближайший срок сдачи данного дома — апрель 2025 года. В настоящее время договоры на квартиры не заключаются. О старте продаж застройщик будет сообщать дополнительно. Сейчас ведется лишь предварительная запись.
Из нового, на днях были опубликованы изменения в проектную декларацию по жилому дому № 1.2 по г/п. Так, гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и юридическим лицам предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства следующие квартиры:
-
1-комнатные квартиры – 3 170 бел.рублей;
-
2-комнатные квартиры (в зависимости от планировки) – от 3 000 до 3 130 бел.рублей;
-
3-комнатные квартиры с 1 по 4 этаж – 2 880 бел.рублей;
-
3-комнатные квартиры с 5 по 10 этаж – 3 000 бел.рублей;
-
3-комнатные квартиры с 11 по 16 этаж – 3 100 бел.рублей;
Теперь стоимость трехкомнатных квартир зависит от этажа: чем выше — тем дороже.
Например, если взять двухкомнатную квартиру 56.48 м² на 10 этаже из 17. Здесь стоимость квадратного метра составляет 3040 бел.руб., значит она обойдется покупателю в 171 699.20 бел.руб. (в почти 54 тыс.$).
Нужно отметить, что формат покупки через долевое со 100% оплатой обычно в городе не практиковали, будем верить, что это не помешает застройщику в продажах квартир. При этом, у застройщика есть несколько специальных кредитных программ.
