В Гродно завершилось строительство нового квартала таунхаусов

Квартал таунхаусов возвели в микрорайоне "Погораны-Кошевники", который со всех сторон окружен лесом. Стройка началась в конце 2021 года, а застройщиком выступило ООО "АйронИнвестПроект".

Квартал таунхаусов представляет из себя 16 домов с разными вариантами планировок. Они расположены так, что формируют полноценные улицы. При этом жильцы чувствуют загородную жизнь, но имеют все преимущества городского формата, в том числе и гродненскую регистрацию. 

С одной стороны таунхаусов находится лес, а с других сторон – поле и частная застройка.

Рядом находятся: продуктовый магазин, 2 км до Немана, 3 км до АЗС, 4 км до ТРК "Triniti", больницы и поликлиники, и до рынка "Южный".

Что из себя представляют таунхаусы в м-не "Погораны-Кошевники"?

– Дизайн домов разрабатывали опытные архитекторы, отталкиваясь от двух успешных концепций. Черпали вдохновение из британской архитектуры и опирались на скандинавский дизайн: внешнее оформление под красный кирпич в сочетании с графитовыми вставками и белой штукатуркой, плоские кровли, окна в пол. Нужно было создать современное, лаконичное и функциональное жилье. Кажется, у архитекторов это получилось, – говорят в "АйронИнвестПроект".

Итак, строители воплотили проект в жизнь за 1 год и 10 месяцев. Сегодня квартал таунхаусов в Гродно готов к заселению: каждый дом оборудован немецким газовым котлом и бойлером для подогрева воды, установлены окна ПВХ и входные двойные металлические двери, подключены все коммуникации, в том числе и оптико-волоконная сеть, установлены счетчики, радиаторы, сделаны ливневки.

– Некоторые дома уже заселены, в некоторых жильцы ведут ремонтно-отделочные работы. Внутри помещений мы выделили перегородками только санузлы и технические помещения, оставив максимальное количество свободного пространства, чтобы каждый мог организовать жильем по своему вкусу и предпочтению. При этом мы предоставляем несколько вариантов планировок, если вдруг кому-то нужна помощь, – объясняет застройщик.

В квартале таунхаусов построены три вида домов?

– Да, из 16 домов – четыре персональные одноквартирные, а остальные – двухэтажные дома с монолитными межэтажными перекрытиями и монолитными перекрытиями кровли для максимальной надежности и комфорта. Эти дома расположенные в линии. Причем среди жилых домов, есть также один совсем с уникальной планировкой: часть первого этажа отведена под коммерческое использование, ведение бизнеса, а остальное пространство под жилые. Это новое решение для рынка недвижимости, когда можно жить и вести свой маленький бизнес не выходя из дома. Уверены, услуги в "пешей доступности" будут востребованы для жителей микрорайона "Погораны-Кошевники".

Площадь двухэтажных таунхаусов: от 88 до 120 м². Планировка свободная, но на первом этаже лучше всего вписывается просторный холл, гостиная, совмещенная с кухней и выходом на задний двор. На второй этаж ведет деревянная лестница, где организован санузел и подготовлено пространство для комнат. Причем второй этаж полноценный, а не мансардного типа.

Есть ли у каждого дворик и где жильцы могут парковать свои автомобили?

- К каждому зданию прилагаются две сотки земли. В результате с парадной части здания на них организовано парковочное место для автомобиля, где также можно установить зарядную станцию для электромобиля, а с обратной стороны, через панорамную дверь, организован выход на благоустроенную лужайку, где можно организовать зону отдыха, мини сад, зону барбекю.

Сколько стоит жилье в квартале таунхаусов?

Цена зависит от типа и месторасположения дома и варьируется от 750 до 820 USD за м².

В цену входит: небольшой участок земли для отдыха, два парковочных места и благоустроенная территория всего квартала, где обустроены подъездные пути, проложена велодорожка в сторону центра Гродно, установлена детская площадка.

Будет ли квартал расширяться, ведь рядом еще незастроенное большое поле?

– Да, мы планируем приступить ко второму этапу строительства и реализовать еще несколько новых концепций. В итоге получится закрытый и уютный жилой комплекс.