Подписывайтесь на наш Telegram канал о рынке недвижимости

Застройщик на Фомина в Бресте решил не затягивать со стартом проекта нового жилого комплекса

Появились первые признаки скорой стройки в районе улицы Фомина и Гоголя, там у нас был пустырь между гаражами (за музеем паровозов), новым зданием прокуратуры и проспектом Машерова. В прошлом году данную территорию в активных торгах приобрела компания Полесьежилстрой.

1.jpg

Напомним, там у нас планируется многоэтажная жилая застройка средней этажности с нежилыми помещениями на первых этажах, а также встроенным детским садиком, это первый раз, когда частный застройщик в Бресте будет строить садик.

Площадь данного участка – 4.3 га и купили его на аукционе за 5 000 000 рублей, что по меркам города очень немало, учитывая сложности с садиком, переносом сетей, и невысокой плотностью застройки.

2.jpg

Застройщик ранее показывал рендеры нового проекта, и нужно отметить, что они были достаточно симпатичные, не всем нравилась концепция расположения домов, но в общем проект был оценен положительно.

3.png

На сегодня, территорию огородили и судя по всему начинаются подготовительные работы по переносу сетей и подготовке к будущей стройке, что добавляет позитива покупателям, что старт проекта уже не за горами.

1111.png

Место однозначно перспективное, совсем рядом центр города и популярный микрорайон Воровского, к минусам относим неприятные запахи от расположенной рядом КНС.

С большой долей вероятности покупательский спрос будет достаточно высоким, конкурентов этому кварталу в городе практически нет, разве что новые ЖК которые будут строить на Варшавском шоссе через реку. А как показывает практика на примере квартала на Гоголя-Папанина брестчане готовы платить дорого за современные квартиры в районе центра.

Судя по всему, Брест ожидает появление на рынке в скором времени ряда новых интересных проектов новостроек, кроме данного комплекса, уже на подходе первый дом от Айрона на Гребном канале, и уже вот-вот выход на площадку застройщика на Варшавском шоссе.

222.png

Так что, к сегодняшним имеющимся предложениям новостроек на Северном бульваре вскоре должны добавиться еще три интересных проекта, которые будут, наверное, поинтереснее с точки зрения архитектуры, но и стоить они конечно будут не 2600 рублей за метр, как долевое в Северном бульваре. 

5.png

Но глядя на сегодняшние цены сделок, создается впечатление, что брестчане уже готовы к новостройкам в монолите в районе 1000$ за квадрат.

Тукин Николай
Тукин Николай,
Эксперт рынка недвижимости

Сложности будут, наверное, разве что у продавцов вторички, после появления на рынке в свободном доступе такого количества новых квартир, ну а у покупателей будет прям шикарный выбор новостроек в городе над Бугом.

Продолжаем вместе следить, что интересного происходит на рынке недвижимости города и куда он движется.



🔔 Подписывайтесь на наш Telegram канал о рынке недвижимости
121 365 — 215 379 руб.
от 2600 - 2700  руб. / м²
ЖК «Северный бульвар»
Брест, ул. Олега Кошевого, 2
5 минут на авто до центра
486 814 — 806 177 руб.  ≈ 149 142 — 246 983 $
от 1190 $ / м²
ЖК "Скандинавское предместье"
Брест, ул. Вересковая
15 минут на авто до центра
191 625 — 437 692 руб.  ≈ 58 707 — 134 093 $
от 500 - 1022 $ / м²
ЖК «Малиновка»
Брест, проспект Республики 14,16,18


Другие новости
04 октября 2024
Города с самой переоценённой недвижимостью в мире за 2024 год
03 октября 2024
Нашли самые маленькие квартиры. Актуальная ПОДБОРКА
27 сентября 2024
Какие города и районы Беларуси наиболее привлекательны для инвестиций?
Все новости
Мы используем cookie-файлы

Для обеспечения функционирования веб-сайта, аналитики действий на веб-сайте и улучшения качества обслуживания. Для получения дополнительной информации Вы можете ознакомиться с условиями и принципами их обработки. Если Вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.