Рынок коммерческой недвижимости города Бреста в июле 2026 года показал количество сделок общим числом 8.
ТОП-сделка №1. Продажа торгового помещения, расположенного на улице Карбышева. Общая площадь 65 кв.м. Цена сделки 145 000 у.е.
ТОП-сделка №2. Продажа многофункционального помещения, расположенного на проспекте Машерова. Общая площадь 125 кв.м. Цена сделки 130 000 у.е.
В Гродно были оформлены договора купли-продажи по 7 объектам.
ТОП-сделка №1. Продажа многофункционального здания, расположенного на улице Аульской. Общая площадь 590 кв.м. Цена сделки 390 000 у.е.
Активность Гомеля показала результат в 7 сделок.
ТОП-сделка №1. Продажа административного помещения, расположенного на улице Хатаевича. Общая площадь 280 кв.м. Цена сделки 140 000 у.е.
ТОП-сделка №2. Продажа комплекса складских помещений, расположенного на улице Барыкина. Общая площадь 630 кв.м. Цена сделки 130 000 у.е.
В Витебске было 4 сделки.
ТОП-сделка №1. Продажа складского здания, расположенного на улице Ленинградской. Общая площадь 2800 кв.м. Цена сделки 145 000 у.е.
Могилев показал результат - 8 проданных объектов коммерческой недвижимости. Отметим продажу торгового помещения, расположенного на улице Пушкинской. Общая площадь 32 кв.м. Цена квадратного метра 900 у.е.
Минск в июле показал результат – 57 сделок.
ТОП-сделка №1. Продажа торгового центра, расположенного на улице Иосифа Жиновича. Общая площадь 6100 кв.м. Цена сделки 8 200 000 у.е.
ТОП-сделка №2. Продажа административно-торгового помещения, расположенного на улице Нарочанской. Общая площадь 250 кв.м. Цена сделки 450 000 у.е.
Июль поставил жирную точку в затянувшемся периоде неопределенности, окончательно зафиксировав глобальное понижение на рынке коммерческой недвижимости. Тенденция, наметившаяся в начале года, обрела четкие очертания: снижение коснулось как количества сделок, так и их стоимости во всех без исключения областных центрах.
Если региональные рынки демонстрируют предсказуемую стагнацию, балансируя на уровне 10–12 сделок в месяц, то столица преподнесла настоящий сюрприз. Минск, привыкший быть локомотивом рынка, в июле показал рекордно низкий результат — всего 57 сделок! Цифра, которая заставляет пересмотреть прогнозы даже самых скептичных аналитиков.
Безусловно, точечные ТОП-сделки продолжают радовать глаз, однако даже эти яркие вспышки не могут скрыть общего тренда на сжатие рынка. Сделки становятся все более точечными, избирательными и редкими.
Для тех, кто привык видеть за цифрами живую ткань экономики, ситуация очевидна: бизнес, будучи самым чувствительным индикатором, уже отреагировал на изменения. Обороты розничной торговли не растут, а арендные ставки на небольшие помещения остаются неоправданно высокими, создавая дисбаланс. В то время как складской сегмент удерживает позиции благодаря буму e-commerce, стрит-ритейл входит в зону турбулентности, где стагнация будет лишь углубляться.
Оптимисты видят в этом не кризис, а возможность для перегруппировки. Время, когда можно не гнаться за количеством, а заняться качеством: оптимизировать затраты, пересмотреть стратегии и вывести свой бизнес на новый уровень, подготовив фундамент для будущего роста.