ЖК «Дубровский парк»

«Дубровский парк» — жилой квартал в северной части Бреста, в районе Дубровка, на улице Лейтенанта Рябцева, 60/29. Проект объединяет пять жилых домов переменной этажности от 7 до 10 этажей, благоустроенные дворы и продуманную инфраструктуру для комфортной повседневной жизни.

Одно из преимуществ комплекса — близость к территории лесопаркового назначения. Озеленение предусмотрено примерно на 30% участка: здесь запланированы деревья, кустарники, газоны и цветники. Во дворах детские и спортивные площадки, зоны отдыха со скамейками и пешеходные дорожки. При этом автомобильные проезды и наземные парковки расположены по периметру дворов, а пешеходные маршруты к игровым зонам отделены от движения машин.

Квартиры и планировки. В комплексе предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры, а также трёхкомнатные варианты. Студии запроектированы в доме №3, который относится к четвёртой очереди строительства. Во всех квартирах предусмотрены остеклённые балконы или лоджии, добавляющие полезное пространство для отдыха и хранения.

Современные подъезды и удобства. В каждой секции предусмотрены два выхода и пассажирский лифт грузоподъёмностью 1000 кг с проходной кабиной. Входы на уровне земли и решения безбарьерной среды делают передвижение удобнее для родителей с колясками и маломобильных жильцов. Дизайнерские лобби с отделкой из керамогранита, декоративными стенами и светодиодным освещением поддерживают современный облик домов.

Для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря предусмотрены кладовые в подземных этажах, а на первых этажах — колясочные. Для велосипедистов запроектированы велогаражи общей вместимостью 240 велосипедов и ещё 40 мест для временной парковки.

Парковки и электромобили. В проекте предусмотрено 803 машиноместа, включая наземные стоянки и отдельный двухуровневый надземный паркинг на 201 автомобиль. В паркинге также запланированы четыре места с зарядными станциями для электромобилей. Паркинг относится к третьей очереди строительства.

Жилые дома проектируются с классом энергоэффективности B. Для сохранения тепла предусмотрены утеплённые наружные стены, энергоэффективные окна и автоматическое регулирование отопления. В каждой квартире запроектированы индивидуальные счётчики тепла и воды, а термостатические клапаны позволят регулировать теплоотдачу отопительных приборов.

«Дубровский парк» — проект для тех, кто ищет сочетание городской инфраструктуры, зелёного окружения и функциональных решений в самом жилом квартале. Детские и спортивные площадки, места для отдыха, велосипедная инфраструктура и отдельная площадка для выгула собак, предусмотренная в пятой очереди строительства, дополняют концепцию комфортного жилого пространства.

Здесь акцент сделан не только на самих квартирах, но и на среде вокруг дома — чтобы больше повседневных дел, прогулок и отдыха было удобно организовать рядом с домом.

Жилой комплекс включает пять домов переменной этажности от 7 до 10 этажей, объединённых общей концепцией благоустройства. На территории запроектированы озеленённые дворы, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и пешеходные дорожки.
Проезды и наземные парковки вынесены по периметру дворов, что позволяет отделить прогулочные маршруты от автомобильного движения.

В проект также входят велогаражи, кладовые, колясочные и двухуровневый надземный паркинг на 201 машиноместо. Около 30% территории отведено под озеленение. С северной стороны комплекс граничит с территорией лесопаркового назначения.

Генплан предусматривает поэтапное строительство: отдельные объекты и элементы инфраструктуры будут появляться по мере реализации 5 очередей комплекса.