Пока в базе фигурирует цифра в 70 сделок, понятно, что количество операций по базе БТИ еще прибавится, так что ожидаем что-то около 75 сделок.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
До 10% рынка города занимали сделки с долями, в апреле было 8 таких продаж.
Что касается цен, то в прошедшем месяце они продолжили свой рост не взирая на снижение количества сделок в городе.
По итогам апреля в Бобруйске +11$ на квадрате и как итог средняя цена метра в городе 545$.
Как видим, инерция роста сохранилась не смотря ни на что.
Что касается сделок с квартирами дороже 100.000$, то в регионах таких сделок не бывает.
По итогу апреля мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:
-
однокомнатные - 549$ (-27$);
-
двухкомнатные - 552$ (+33$);
-
трехкомнатные - 526$ (+1$);
-
четырехкомнатные - 510$ (+135$);
Как видим дорожали все виды квартир за исключение однокомнатных, которые подешевели на 5%, и оказались даже дешевле двухкомнатных, такие вещи иногда случаются на региональных рынках.
Если говорим про структуру сделок, то тут отмечаем также лидерство именно двухкомнатных квартир, которые заметно потеснили однокомнатные.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
-
самый дорогой метр, был продан в двухкомнатной квартире площадью около 50 кв.м., в районе ул. Лынькова, в доме 1975 г.п., и стоил он около 860$.
-
самая дорогая квартира стоила около 53.000$, она располагалась в доме 2014 г.п., в районе ул. Московской, она же была и самая большая по размеру с площадью около 120 кв.м.