Пока в базе фигурирует цифра в 103 сделки, понятно, что количество операций по базе БТИ еще прибавится, так что ожидаем что-то около 106 сделок.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
Для сравнения, в июле было 98 сделок, а в августе прошлого года было 92 сделки, так что как видим, сегодняшние 103 продажи - это очень неплохой результат, и пока это лучший показатель в 2026 году.
Сделок с готовыми новостройками в августе на рынке не было, но отмечаем 7% или восемь сделок с частями квартир, что является достаточно высоким показателем для регионального рынка.
Что касается цен, то в прошедшем месяце они показали заметный рост после резкого обвала в июле, причину которого на рынке так и не смогли понять. По итогам августа в Бобруйске +53$ на квадрате и как итог средняя цена метра в городе 682$.
Что касается сделок с квартирами дороже 100.000$, то в регионах таких сделок не бывает, пока во всяком случае.
По итогу августа мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:
- однокомнатные - 715$ (+59 долларов);
- двухкомнатные - 681$ (+46 долларов);
- трехкомнатные - 674$ (+57 долларов);
- четырехкомнатные - 484$ (-54 долларов);
Как видим, картина была достаточно понятная, росли все виды квартир за исключением четырехкомнатная. Максимальную динамику показали однокомнатные и трехкомнатные. Ну и отмечаем серьезный разрыв в цене метра между трехкомнатными и четырехкомнатными.
Если говорим про структуру сделок, то тут лидерами были двухкомнатные, которые составляли почти половину всего рынка. Дальше шли однокомнатные и трехкомнатные с небольшой разницей в количестве.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
- самый дорогой метр составил чуть более 1800 долларов, и был он в двухкомнатной площадью порядка 51 кв.м., в доме 1975 г.п. по ул.Лынькова, она же была и самой дорогой квартирой, которая стоила около 93.000$.
- самая большая по размеру с площадью около 80 кв.м., была четырехкомнатная квартира в районе улицы Ульяновской, в доме 1989 г.п., с ценой метра в районе 540$.
