Пока в базе фигурирует цифра в 66 сделок, понятно, что количество операций по базе БТИ еще прибавится, так что ожидаем что-то около 70 сделок.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
До 1% рынка города - это готовые новостройки, в единицах это всего одна сделка.
Что касается цен, то в прошедшем месяце они продолжили свой рост не взирая на снижение количества сделок в городе.
По итогам января в Бобруйске +7$ на квадрате и как итог средняя цена метра в городе 608$. Как видим, инерция роста сохранилась не смотря ни на что.
Что касается сделок с квартирами дороже 100.000$, то в регионах таких сделок не бывает.
По итогу января мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:
-
однокомнатные - 585$;
-
двухкомнатные - 637$;
-
трехкомнатные - 604$;
-
четырехкомнатные - 494$;
Как видим, картина была достаточно интересная, когда стоимость метра однокомнатных меньше квадрата двухкомнатных и трехкомнатных, такие перекосы иногда случаются на региональных рынках.
Если говорим про структуру сделок, то тут лидерами были двухкомнатные и трехкомнатные, а однокомнатных было всего четверть.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
-
самая дорогая квартира стоила около 56.000$, это была трехкомнатная порядка 72 кв.м., она располагалась в доме 1980 г.п., в районе ул. Рокоссовского.
-
самая большая по размеру с площадью около 88 кв.м., была четырехкомнатная квартира в районе улицы Рокоссовского, в доме 1981 г.п., с ценой в районе 54.000$.