Пока в базе БТИ фигурирует цифра в 61 сделку, и мы все понимаем, что количество проданных квартир еще прибавится, пока они будут догружаться в базу данных, так что ожидаем что-то около 63 сделок.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
Что касается структуры сделок, то в ноябре доля готовых новостроек была 3 % от всех сделок, в продажах это всего 2 квартиры.
Можно выделить еще сделки с долевой собственностью, они составляли 12% или 8 сделок на рынке Борисова в ноябре.
Что касается цен, то они в ноябре показали динамику на рост, по итогам месяца средняя стоимость квадрата в городе составила 682$ за метр (или +7$ за месяц).
Что касается цены за метр на различные виды квартир, то тут ситуация была следующая:
-
однокомнатные 695$ (-9$);
-
двухкомнатные 672$ (-18$);
-
трехкомнатные 685$ (+77$);
-
четырехкомнатные 642$ (+103$);
Как видим однокомнатные и двухкомнатные потеряли в стоимости, но трехкомнатные и четырехкомнатные показали очень резкий рост стоимости.
Динамика прямо скажем противоположная относительно остальных регионов нашей страны.
Рассматривая структуру сделок можно отметить, лидеров по количеству - это были однокомнатные квартиры, которых было 43%, и всего 1 сделку с четырехкомнатными квартирами.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
-
самый дорогой метр чуть более 1000$ был в двухкомнатной квартире около 53 кв.м., в доме 1989 г.п., по ул.Трусова.
-
самая дорогая квартира продалась также в районе ул. Трусова, с ценой 65.000$, это была трехкомнатная около 75 кв.м., в доме 1989 г.п.
-
самая большая по площади квартира с квадратурой около 87 метров, продалась в районе ул. Серебренникова, это была четырехкомнатная квартира в доме 1936 г.п.