Пока в базе фигурирует цифра в 163 сделки, и понятно, что количество операций по базе БТИ еще прибавится, так что ожидаем что-то около 170 сделок.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
Доля готовых новостроек осталась на уровне прошлого месяца, и составила 5%, или 8 сделок, обычно их бывает в Могилеве в два раза меньше.
По итогам июня в Могилеве +49$ на квадрате и как итог средняя цена метра в городе 896$ за метр.
Глядя на цены метра по сегментам вторички и готовых новостроек, видим следующую картину:
-
чистая вторичка стоила 890$ за метр (+52$ за месяц).
-
готовые новостройки стоили 1002$ за метр (-8$ за месяц).
Как видим, весь рост цен в городе заключался в резком увеличении стоимости вторички, хотя месяцем ранее росли только готовые новостройки, которые теперь даже немного откатились в цене.
Что касается сделок с квартирами дороже 100.000$, то в июне прошла всего одна такая сделка.
По итогу июня мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:
-
однокомнатные - 921$ (+18$);
-
двухкомнатные - 906$ (+87$);
-
трехкомнатные - 837$ (+28$);
-
четырехкомнатные - 772$ (+89$);
Как видим, дорожали все виды квартир, а двухкомнатные и четырехкомнатные вообще добавили порядка 10% к цене метра.
Если говорим про структуру сделок, то тут отмечаем заметное увеличение количества двушек, на которые и пришелся основной рост стоимости метра.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
-
самый дорогой метр в городе, был в однушке 30 кв.м., по ул.Гагарина, в доме 2022 г.п.который составил порядка 1850$.
-
самая дорогая квартира продалась на ул.Якубовского, с ценой в районе 105.000$, это была трешка в доме 2012 г.п., площадью порядка 85 кв.м.
-
самой большой по площади квартирой проданной в июне была трешка в районе б-ра Непокоренных с размером более 86 кв.м., цена метра в ней была чуть более 600 долларов.
Это была основная информация о рынке недвижимости города в цифрах. Что было месяцем ранее - читайте ниже: