Пока в базе фигурирует цифра в 210 сделок, и понятно, что количество операций по базе БТИ еще прибавится, так что ожидаем что-то около 220 сделок.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
Доля готовых новостроек была 3.3 % от всех сделок, в продажах это 7 объектов, это обычное значение для Могилева.
Что касается цен, то они показали максимальное значение для местного рынка за последний период, +13$ за месяц на квадрате, и как итог 766$ за метр в сентябре. Второй месяц подряд похожий рост в городе.
Глядя на цены метра по сегментам вторички и готовых новостроек, видим следующую картину:
-
чистая вторичка стоила 763$ за метр (+13$ за месяц).
-
готовые новостройки стоили 831$ за метр (+38$ за месяц).
Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим, что подросли стоимости на все виды квартир.
По итогу сентября мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:
-
однокомнатные 817$ (+23$);
-
двухкомнатные 764$ (+13$);
-
трехкомнатные 706$ (+16$);
-
четырехкомнатные 655$ (+6$);
Как видим, все росли примерно равномерно, а лидерами были однокомнатные квартиры.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
-
самая дорогая квартира стоила около 95.000$ она же была и самой большой по квадратуре с метражом около 180 кв.м., это была 5-ти комнатная квартира на ул. Дзержинского, в доме 2007 г.п.
-
самый дорогой метр, был продан в однокомнатной квартире площадью около 30 кв.м., в районе ул. Грюндвальской, в доме 2019 г.п., и стоил он в районе 1285$.
Из интересных сделок загородного типа можно выделить:
- самый дорогой дом продали за цифру в районе чуть менее 125.000$, столько заплатили за дом порядка 155 кв.м., 2009 г.п., в р-не проспекта Пушкинского и Димитрова.
- выделяем сделку с домом площадью более 200 кв.м., в районе ул. Сурганова, в доме 90-х годов постройки.