Пока в базе фигурирует цифра в 47 сделок, и понятно, что количество операций по базе БТИ еще прибавится, так что ожидаем что-то около 50 сделок, но в цифрах хуже дела обстояли только в марте и январе. Для сравнения, в прошлом месяце было 66 сделок.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)Что касается цен, то они показали заметное падение на минус 34$, и как итог средняя цена квадратного метра в городе показала цифру в 493$.
Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим, что падали все кроме четырехкомнатных.
По итогу сентября мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:
-
однокомнатные 491$ (-36$);
-
двухкомнатные 500$ (-30$);
-
трехкомнатные 477$ (-61$);
-
четырехкомнатные 518$ (+75$);
Как видим, из интересного двухкомнатные и четырехкомнатные обошли по средней цене однокомнатные квартиры.
Если говорим про структуру сделок, то тут все более-менее закономерно, лидеры двухкомнатные с 38%, четырехкомнатных всего 2 сделки.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
-
самая дорогая квартира стоила около 44.000$ в р-не ул. 60 лет БССР, это была трехкомнатная квартира 65 кв.м., в доме 1978 г.п.
-
самой большой квартирой с метражом около 76 кв.м., была 4-х комнатная квартира на ул. Семенова, в доме 1977 г.п.
-
самый дорогой метр, был продан в однокомнатной квартире площадью около 28 кв.м., в районе ул. Ленина, в доме 1979 г.п., и стоил он в районе 1075$.
Это была основная информация о рынке недвижимости города в цифрах.