Пока в базе за декабрь фигурирует цифра в 196 сделок, и мы все понимаем, что количество сделок еще прибавится, пока они будут догружаться в базу данных БТИ.
Что касается структуры сделок, то тут мы увидели рост доли готовых новостроек, до 6% от общего числа. Большинство сделок пришлось на дом по ул.Буденного 7А.
Что касается цен, то тут мы видим заметное снижение стоимости метра, - 20 $ к результатам прошлого месяца, и как итог 663 $ за квадрат по итогам декабря.
Если разбить стоимость квадратного метра по сегментам, то тут ситуация следующая:
-
чистая вторичка стоила 664 $ за метр, это -17 $ к прошлому месяцу;
-
готовые новостройки составили 646 $ за метр, это — 80 $ к прошлому месяцу.
Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим, что дешевели все виды квартир, при чем больше всего однокомнатные – 32$ на квадрате.
Если говорим про структуру сделок, то тут в сравнении с прошлым месяцем особых изменений нет, немного подросла доля однокомнатных и двухкомнатных, и все за счет трехкомнатных.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
-
самый дорогой метр, был продан в однокомнатной квартире площадью 37 кв.м., на ул. Генерала Белобородова в доме 2017 г.п., и стоил он 1250 $;
-
самая дорогая квартира продалась на пр-т. Черняховского, это была 3-х комнатная квартира, в доме 2018 г.п., и стоила чуть более 76.000 $. Кстати, как и в прошлые 3 месяца, самая дорогая квартира была в том же ЖК. Она же была и самая большая по площади в прошлом месяце с размером в 95 кв.м.
Еще из интересного - в декабре в Витебске продался дом площадью более 200 кв.м., что очень нечасто происходит в регионах. Дому было чуть более 10 лет и располагался он в восточной части города, микрорайон Билево.
Также смотрите видео - СДЕЛКИ в Минске, рост ЦЕН на квартиры в Бресте, НОВОСТРОЙКИ в Гродно и другая аналитика РЫНКА жилья.