Пока в базе за сентябрь фигурирует цифра в 240 сделок, и мы все понимаем, что их количество еще прибавится, пока они будут догружаться в базу данных БТИ.
Что касается структуры сделок, то тут мы видим долю готовых новостроек, в размере 4% от общего числа, на них пришлось 10 продаж.
Что касается цен, то тут мы видим, что они, как и количество сделок пошли немного вниз в сентябре, -12$ на квадрате за месяц, и как итог 724$ такую среднюю цену за квадратный метр мы увидели в сентябре в Витебске.
Если разбить стоимость квадратного метра по сегментам, то тут ситуация следующая:
-
чистая вторичка стоила 726$ за метр, это -12$ к прошлому месяцу.
-
готовые новостройки составили 698$ за метр, как и в прошлом месяце.
Как видим, в Витебске последнее время наблюдаются «качели» по цене, когда она постоянно то поднимается, то опускается.
Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим, что у нас заметно падали в цене двухкомнатные и четырехкомнатные, а однокомнатные и трехкомнатные даже немного подросли.
По итогу мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:
-
однокомнатные 772 $ (+6$);
-
двухкомнатные 699 $ (-28$);
-
трехкомнатные 695 $ (+11$);
-
четырехкомнатные 630$ (-79$);
Как видим, максимальная динамика наблюдалась именно у двухкомнатных и четырехкомнатных.
Если говорим про структуру сделок, то тут отмечаем заметный рост доли трехкомнатных и четырехкомнатных, за счет снижения доли однокомнатных.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
-
самый дорогой метр, стоил порядка 1220$, и был продан в однокомнатной квартире площадью около 36 кв.м., в районе ул.Чапаева, в доме 2014 г.п.
-
самая дорогая квартира была продана в районе ул.Черняховского, тут за квартиру в доме 2019 г.п., заплатили порядка 104.000$, она же была и самой большой по площади квартирой с метражом порядка 120 кв.м.
