Этот участок больше известен в Бресте как ПАРУСА, его должен был застраивать в свое время местный застройщик Полесьежилстрой, но из-за пропуска сроков освоения лишился данного участка. В последующем его приобрела минская компания, и сейчас ведет его освоение.
На территории жилого комплекса планируется комплексная многоэтажная застройка, сейчас уже возводятся первые два дома.
На сегодня покупателям предлагается стать участниками долевого строительства с вариантом единовременной оплаты, т.е. нужно сразу оплатить 100% всю стоимость квартиры.
При этом стоимость 1 м2 квартир составит:
-
1-комнатные - 3 170 рублей;
-
2-комнатные 3000 - 3 130 рублей (в зависимости от планировки);
-
3-комнатные - 2 880 рублей.
Т.е. в переводе стоимость метра будет в диапазоне 910-1000 $, что достаточно немало, для регионального рынка. Правда, в сравнении с другими объектами Айрона цена в брестском проекте находится в некотором равновесии.
Так стоимость в похожем ЖК, но уже в городе Гродно, при 100% оплате составляет:
-
1-комнатные квартиры стоимость 1 м2 - 2835 рублей;
-
2-комнатные квартиры стоимость 1 м2 – 2730-2800 рублей;
-
3-комнатные квартиры стоимость 1 м2 –2730-2660 рублей.
Т.е. в Гродно метр дешевле на 70-100$ на метре.
Самые лояльные цены по минским проектам на сегодня у Айрона в ЖК Дубравинский, который кстати, собираются сдать до конца 2023 года.
Тут стоимость 1 м2 составляет:
-
1-комнатные квартиры - 1290 долларов;
-
2-комнтаные квартиры – 1290 долларов;
-
3-комнатные квартиры – 1290 долларов;
-
4-комнатные квартиры – 1200 долларов.
Как видим минский квадрат у Айрона дороже брестского почти на 300$ c каждого метра.
Посмотрим, как брестчане будут приобретать новый ЖК, который многие жители давно ожидали. Правда, нужно отметить, что формат покупки через долевое со 100% оплатой не практиковали обычно в городе, но хочется верить, что это не помешает застройщику в продажах.