Возведение домов с двухуровневыми квартирами в «Минск-Мире» было экспериментом. Дома строились без привлечения средств дольщиков — полностью за счет застройщика.
Квартиры предлагаются нестандартные: свободная планировка, антресольный этаж (рекомендуемый для спальни или кабинета), потолки в зоне гостиной до 5,1 м, панорамные окна, выходящие в сторону будущего парка. На каждом этаже — по 11 квартир. Площадь квартир от 48,5 до 61,5 кв. м.
Изначально стоимость квадратного метра в этих домах составляла от €2340 при 100% оплате. При покупке в рассрочку цена вырастала до €2600–2800 за «квадрат». Таким образом, минимальная стоимость квартиры составляла около €124 000–142 700.
Ранее наши опросы в телеграм-канале показали, что большинство потенциальных покупателей относятся к планировкам с антресолью с интересом, но не готовы приобретать такое жилье для себя. Формат признали скорее неудобным для реальной жизни, чем привлекательным. Скорее подойдут под сдачу и для инвестиций.
Застройщик, периодически запускает акции:
- Ноябрь 2025: скидка 200 евро с каждого квадратного метра;
- Декабрь 2025: предложение «Черной пятницы» со скидкой 7% за быструю оплату, которая суммировалась с основной скидкой;
- Август 2026: новые условия — скидка 10% за оплату в течение 14 дней и минус 670 BYN с каждого квадратного метра .
Например, 49-метровая квартира, стоившая 417 тысяч белорусских рублей, была снижена до 342,5 тысяч. Экономия составила 74,5 тысячи рублей.
Почему же интересный архитектурный эксперимент пока не нашел своего покупателя?
Даже со скидками стоимость остается высокой для белорусского рынка. За эти деньги можно купить квартиру в более привычном формате и большей площади.
Антресольный этаж и второй свет — это красиво, но в реальной жизни требует продуманной организации пространства. Спальня на антресоли — не для всех.
Квартиры продаются без чистовой отделки, что означало дополнительные серьезные вложения.
Сейчас акция действует до конца августа 2026 года.
Эти дома стали наглядным примером того, как даже интересная архитектурная концепция может не найти своего покупателя, если не совпадает с реальными потребностями рынка. Красивые панорамные окна и высокие потолки — это важно, но не менее важны удобство, цена и понятная планировка.