Вспомним, что почти год назад проводились общественные обсуждения по уплотнению ряда территорий, которые уже давно обжиты и используются гражданами. Тогда жители этих районов опасались, что сделано это будет за счет их комфорта. И по итогам этих обсуждений, конкретно в случае многоквартирного жилого дома по ул. Адамковской — горисполком решил оправить проект на доработку, где будут максимально сохранены существующие зеленые зоны.
На сегодня, речь идет о земельном участке расположенном в западной части г. Бреста, территории микрорайона «Речица», в границах ул. Писателя Смирнова, Речицкая, Адамковская, Дачная. Планируемый к застройке участок в границах работ примыкает с севера к внутриквартальному проезду, ведущему к многоквартирным жилым домам, с востока – к землям, предоставленным товариществу собственников «Адамковская 60А», с южной и западной сторон - к территории средней школы № 5.
По проекту к строительству планируется односекционное 11-ти этажное здание с плоской кровлей, крупнопанельное, с теплым чердаком и с техническим подпольем. Дом будет оборудован пассажирским лифтом, домофоном, системой видеонаблюдения за подъездом и прилегающей территории. На первом этаже предусмотрено помещение для хранения колясок и на каждом этаже предусматривается помещение для хранения велосипедов.
Если посмотреть на новый план, то замечаем, что вокруг дома должна сохраниться зеленая зона. Рядом есть детская площадка и площадка для спорта. Есть наземные парковочные места — 66 (в том числе и для инвалидов).
Строительство квартир осуществляется без выполнения внутренних отделочных работ.
Всего будет построено 66 квартир, в том числе:
-
однокомнатных – 22;
-
двухкомнатных – 34;
-
трёхкомнатных – 10 шт;
Брестжилстрой начал строительства жилого дома – 15 августа 2024 г., и планирует закончить до 31 декабря 2024 г.
Стоимость строительства 1 метра квадратного для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1 830,32 руб. (около 575$). Строительство квартир осуществляется за счет собственных средств граждан.
Можно сказать, что в доме неплохие планировки с "проходным" метражом, особенно на фоне очень недорогой стоимости метра. В сравнении с ЖК Северный бульвар разница в цене будет близка к 1000 руб на метре.
Скорее всего, дом будет пользоваться повышенным спросом, а через пару месяцев мы увидим перепродажу квартир в этом доме с ценой ближе к 800 долларам за метр.