Плюсы покупки части дома:
Доступность. Часть дома стоит значительно дешевле, чем отдельный дом или даже квартира в том же районе.
В отличие от квартиры, у вас будет своя земля. Чаще всего в таких домах отдельные входы с улицы. Можно сделать небольшой огород, зону отдыха, парковать машину и др.
Нет соседей сверху и снизу. Сосед только сбоку (через стену), но никто не топает над головой и не заливает потолок сверху.
Меньше расходов на содержание. Если часть дома блокированная, то крышу и несущие стены вы часто ремонтируете вместе с соседом 50/50, что дешевле, чем одному за целый дом. Отопление, как правило, автономное (свой котел), вы платите только за свой газ/свет/воду. Нет общедомовых нужд, как в многоквартирном доме.
Лучшая локация за те же деньги. За сумму, равную стоимости квартиры в спальном районе, можно купить часть дома ближе к центру или в более престижном пригороде, где продаются только дорогие целые особняки.
Возможность перепродажи и аренды. Такие объекты ликвидны для молодых семей или людям, которым не нужен огромный дом. Также проще сдать две отдельные части дома разным семьям, чем сдавать комнаты в большом доме.