Сразу скажем о аг. Колодищи здесь выставлялись два смежных участка на ул. Самоцветная 101 и 103. Оба участка (лот №1 и лот №2) предназначены для строительства жилого дома и практически идентичны по размерам в 15 соток. По улице есть электричество, газ, водопровод.
Каждый с начальной ценой - 80 000 руб. В процессе торгов цена на участки поднялась почти в 4 раза. В итоге оба участка достались одному участнику торгов в чуть более 306.000 руб. (это примерно 94 тыс. долларов) за каждый (включая затраты на организацию и проведение торгов).
Конечно все уже знают, что в Колодищах участки продают дорого и это не самые дорогие проданные лоты. Но самый невероятный аукцион прошел с участком в д. Богатырёво. Именно здесь профессионалы рынка недвижимости никак не ожидали такого результата.
А именно, лот №13 - участок в д. Богатырева (Щомыслицкий с/с) на ул. Магистральная, 10А, площадью 10 соток для строительства жилого дома. Рядом есть коммуникации.
Сам участок неправильной вытянутой формы, обязательно требующий подсыпки. С начальной ценой в 60.000 руб. продан за рекордные 369.000 руб (или 113 тыс. долларов). Цена в ходе торгов взлетела в 6 раз! По мнению профессионалов - это по факту в 3 раза больше , чем могут стоить участки в данной локации.
Еще один интересный участок был продан в д. Городище, ул. Первомайская, 8В. Здесь за участок в 14 соток с инженерной инфраструктурой продан за более 230.000 руб. (это 70,5 тыс. долларов), при начальной цене в 50.000 руб. Здесь стоимость участка по итогам аукциона вышла примерно в 2 раза выше рыночной.
И участок в Мачулищах продан за более 144.000 руб., что на фоне остальных лотов является абсолютной нормой.