Подозрительно низкая цена
Если цена квартиры значительно ниже рыночной, это может быть признаком мошенничества, проблем с юридической чистотой или наличия скрытых дефектов (долги по ЖКХ, значимые дефекты, споры, соседские проблемы и др.). Уточняйте причины низкой цены.
Продаёт доверенное лицо
Если квартиру продаёт не сам хозяин, а кто-то по доверенности - стоит все проверить. Особенно если собственник находится за границей или давно не выходит на связь. Часто в таких случаях доверенность может быть устаревшей, поддельной или аннулированной.
Большое количество предыдущих собственников
Если квартира несколько раз переходила из рук в руки за короткий срок - это может свидетельствовать о проблемах с недвижимостью или ее юридической историей.
Несогласованная перепланировка
Если в квартире была проведена перепланировка, которая не была узаконена, это может привести к проблемам и дополнительным расходам для нового собственника.
Конфликт между совладельцами
Если квартира в совместной собственности, а собственники в процессе развода или конфликта — это может привести к бесконечному ожиданию.