В июне в Минске зарегистрировано 1077 сделок с квартирами. Это значение уверенно вписывается в тренд текущего года. На протяжении последних четырех месяцев (за исключением традиционно низкого января) количество сделок колеблется в узком диапазоне.
Кажется рынок столицы окончательно перешел в фазу «новой нормы». Уровень около 1100 сделок в месяц перестал быть случайностью и теперь воспринимается экспертами как устойчивый баланс спроса и предложения. Покупатели не торопятся, продавцы корректируют ожидания, а рынок избавляется от ценовых качелей.
Если в Минске царит равновесие, то в регионах динамика оказалась разнонаправленной.
Лидером июня среди областных городов стало Гродно с показателем 236 сделок. Несмотря на то, что это значение уступает майскому всплеску (292 сделки), оно все еще превышает апрельские показатели (210). Западный регион демонстрирует высокую активность.
Остальные областные центры также показали умеренное снижение по сравнению с весенними месяцами.
В Бресте пока 167 сделок, что ниже майских 189 и апрельских 214.
В Гомеле - 179 сделок (в мае было 200, в апреле — 204).
Витебск немного отстал от Гомеля — 163 сделки (в мае — 184, в апреле — 187).
Эти три города плавно снижают обороты, возвращаясь к более сдержанным значениям после активизации весной.
Наиболее заметная коррекция произошла в Могилеве. Здесь в июне зарегистрирована всего 101 сделка. Это минимальное значение среди всех областных центров. Падение видно невооруженным глазом: в мае было 140 сделок, а в апреле — 146. Рынок Могилева теряет динамику, приближаясь по количеству регистраций к уровню небольших городов, что может говорить об отложенном спросе.
Июнь показывает, что «высокий сезон» на рынке недвижимости в 2026 году протекает сдержанно. Общая сумма сделок в областях сокращается по сравнению с маем.
Но это пока предварительные результаты, некоторое количество сделок еще добавиться и более полную картину мы посмотрим чуть позже в нашей Аналитике.