Начало года было достаточно активным для покупателей жилья – тенденции прошлого года пока явно перешли и в 2024 год. Сделок много, покупатели активны, в большинстве регионов начинается наблюдаться некоторый дефицит предложений.
На этом фоне НацБанк объявил, что на март пока точно не планирует повышать расчетную величину стандартного риска – значит, как минимум в ближайшее время кредиты останутся на сегодняшнем уровне, что точно положительно скажется на рынке жилья. Как минимум пока продавцы и застройщики могут выдохнуть и успокоиться.
В Минэкономики пообещали решить проблему клиентов «Дана Астра», которые не могут стать собственниками своих квартир. Для тех, кто не в курсе ситуации, с недавнего времени в РБ действует указ по которому юридическое лицо с участием иностранного капитала из недружественных государств не имеет права без специального разрешения Правительства и уплаты в бюджет 25%-го взноса отчуждать свое имущество.
Формально продажа квартир дольщикам тоже подпадает под нормы указа.
Министерством экономики подготовлен проект нормативного правового акта, принятие которого позволит разрешить сложившуюся ситуацию.
Стало известно, какой гипермаркет будет располагаться в ТРЦ «Авиа Молл» в Минск Мире, который планируют открыть уже в этом году. Якорным арендатором там станет гипермаркет Green. Напомним, ТРЦ «Авиа Молл» расположен в ЖК Минск Мир, и будет занимать площадь около 136 тысяч квадратных метров. По информации от застройщика, количество желающих арендовать площади в «Авиа Молл» существенно превышает количество самих площадей. На сегодня это самый ожидаемый торговый объект в Минске.
В очередной раз перенесли сроки сдачи модного ЖК на проспекте Победителей в Минске, речь про дом Гастелло. Этот элитный жилой комплекс должны были сдать еще несколько лет назад, однако сроки его ввода в эксплуатацию все время переносились. И вот появилась новая информация — десятиэтажный дом ориентировочно сдадут в середине марта. Не будем в очередной раз пересказывать сложную историю данного комплекса все, кто интересуется рынком недвижимости Минска и так все про него уже, наверное, знают. Пожелаем застройщику и будущим жильцам, чтобы дом наконец-то действительно уже сдали в эксплуатацию.
В ТРЦ «Титан» рядом со станцией метро «Петровщина» началась реконструкция. Торговый комплекс увеличится на 7 тысяч квадратных метров. В итоге, общая площадь «Титана» вырастет где-то до 36,5 тысячи метров. Новые площади распределят между ритейлом и общепитом.
ТРЦ «Титан» планируют полностью обновить в ближайшие месяцы. Новые операторы будут открываться по мере готовности. Действующие магазины продолжать работать, как и раньше: комплекс не будут закрывать на время реконструкции.
За 1,1 миллиона евро в Гродно продают «бесконтактный» отель. В нем нет обычной стойки регистрации, а все замки — цифровые. Причиной продажи называют повышение процентной ставки по кредиту, который привлекался на строительство уникального объекта.
Отель расположен в восстановленном историческом здании Гродно конца XIX века. Всего в нем находится 11 уникальных по планировке номеров. Забронировать номер, оплатить и заселиться можно по коду в автоматическом режиме. Отель пользуется хорошей репутацией. На сайте Booking.com оценка в 9,6 балла из 10.
В Бресте придумали как сделать дворы панельных многоэтажек уютнее – там установили мангалы. Дело происходит в Заречном микрорайоне, который появился не так давно — первые панельные высотки «Брестжилстрой» начал возводить в 2019-м. Мангалы самые настоящие, большие и добротные — хоть сейчас маринуй мясо.
Местный житель выложит в тик ток видео про новый формат благоустройства брестских дворов, которое моментально стало вирусным с огромным количеством комментариев.
В Бресте опубликована проектная декларация по долевому строительству в ЖК Северный бульвар, это один из самых ожидаемых проектов за последнее время в городе над Бугом. Он по названию очень созвучен с минским Северным берегом. Первый дом будет 11-ти этажным на три подъезда, в доме будет 165 квартир. По данным указанным в декларации - сдача дома в эксплуатацию будет до 25 декабря 2024 года. Стоимость строительства 1 кв.м. = 2 600 руб., первоначальный взнос - 35%.
Заключение договоров долевого будет происходить в агентствах недвижимости партнерах застройщика: Альфа-Актив и Бугриэлт.
Просто невероятная история для нашего восприятия - двое белорусов угодили в испанскую тюрьму за попытку отбить у сквоттеров собственную квартиру. Сквотеры – это те, кто заселяются без разрешения в чужие квартиры.
Самовольные захватчики чужих квартир являются распространенной проблемой в Испании. Они пользуются юридической лазейкой, согласно которой, «все жители Испании имеют право на достойное жилье». Человек, проведший даже в чужом доме или квартире более 48 часов и не имеющий другого подходящего дома, не имеет права быть выселенным из чужой собственности иначе, как по постановлению суда. Рассмотрение таких дел — затяжной и дорогостоящий процесс, который может длиться больше года. Все это время они живут в захваченном жилье, а после того как выселение наконец происходит, обычно ищут следующую жертву.
Согласно полицейскому рапорту, братьев Покровских задержали за то, что они «проникли в жилище жертвы без ее согласия, заставляли жертв покинуть дом, поменяли замок на двери и причинили тем самым ущерб», а также «попытались самостоятельно вершить правосудие».
Т.е. вдумайтесь, те кто самовольно занял квартиру вызвали полицейских на собственников. Вот и покупай после такого квартиру в солнечной Испании…