С 25 апреля Беларусбанк снижает процентные ставки по вновь заключаемым договорам.
По кредиту «Ипотека экспресс»: на покупку жилья у физлиц на общих основаниях ставка снизилась до 16,9%, при покупке у застройщиков - 15,9%. Для нуждающихся процент при покупке на вторичке снизился до 15,5%. Только при покупке нуждающимися у застройщика ставка осталась прежней - 13,75%.
Кредит «Ипотека с нами»: здесь снижение при покупке недвижимости у коммерческих застройщиков до 15,9%, у гос застройщика - 14,9%.
Также новая процентная ставка - 16,9% действует и на кредит «Рефинансирование ипотеки».
Как видим, на этот раз понижение значительное где-то на более 1 п.п., а как это повлияет на рынок недвижимости…
Для многих это сигнал к покупке недвижимости, а для некоторых это повод удерживать цену или вовсе поднимать. В итоге дешевеет не жильё, а проценты по кредиту, что не снижает общую стоимость квадратного метра, а лишь немного облегчает ежемесячный платёж для покупателя. Поэтому если вы продавец - не задирайте цену, снижение ставок — не повод ставить рекорды, реалистичный ценник продаст квартиру быстрее, чем мнимая выгода от падения процентов.