Для разных ситуаций могут быть предпочтительны разные банки, поэтому вот сводка лучших предложений на текущий момент:
Белагропромбанк — 14,5% первые 180 дней, далее 16,75%. Но помните, что она плавающая (зависит от ставки Нацбанка) и через полгода вырастет до 16,75%. Банк также дает отсрочку по основному долгу на 6 месяцев — в этот период вы будете платить только проценты. Позволяет сэкономить в первые полгода, а дальнейшая ставка тоже одна из лучших. Кроме того, этот банк позволяет перекредитоваться на более выгодных условиях.
Технобанк — 16,4%. Поручители не требуются — только залог покупаемой квартиры. Идеальный вариант, если нет возможности найти платежеспособных поручителей. Это может сильно упростить процесс. Ставка фиксированная и очень конкурентная.
Белинвестбанк — сейчас 17,5% ( но с 9 апреля будет 16,50%). До 90% от стоимости квартиры, при сумме до 150 000 руб. поручители не нужны. Банк снизил ставку 1 апреля и вот снова с 9 апреля снижает ставку до 16,50% годовых, что делает его лидером по условиям.
Какой вариант выбрать?
-
Для максимальной экономии в первые месяцы — подавайте заявку в Белагропромбанк.
-
Для простоты и отсутствия поручителей — выбирайте Технобанк.
-
Хороший баланс между ставкой и условиями — Белинвестбанк.
-
Для надежности или если есть право на льготы — обратитесь в Беларусбанк или местный исполком для уточнения условий господдержки.
Рынок ипотеки в Беларуси сейчас движется в сторону удешевления. После того как Национальный банк понизил ориентир для ставок, банки начали конкуренцию за клиентов . Эксперты прогнозируют, что в 2026 году ставки на "вторичку" могут вернуться к 16%.