Новый микрорайон будет формироваться в северной части города в районе улицы Красногвардейской, около железной дороги и существующего частного сектора.
Чтобы понимать маштаб: общая площадь территории под проект - около 97 га, из которых непосредственно под жилую застройку отведено 48,4 га.
На этой территории планируется построить 24 одиннадцатиэтажных панельных дома на 2 162 квартиры. В которых смогут проживать почти 5 тыс. человек.
Вместе с жилыми домами подтянется инфраструктура и общественные пространства: на первых этажах домов разместят магазины и объекты сферы услуг. Внутри микрорайона появятся скверы и зоны отдыха. Существующий детский сад №56 планируют расширить до 500 мест и открыть на его базе начальные классы. Также проект предусматривает расширение улицы Красногвардейской (до четырех полос), строительство новых внутриквартальных проездов, парковок и велодорожек.
Но, ради реализации проекта часть существующей усадебной застройки (частные дома) попадает под снос. Это один из ключевых и самых обсуждаемых моментов в городе. В официальных документах указано, что территории, где сейчас находятся частные дома, будут поэтапно реконструированы под новую застройку до 2040 года. Власти заявляют, что переселение жильцов будет проводиться в соответствии с законодательством.
Кажется, мы еще не раз в СМИ услышим личные претензии и недовольства…Но сейчас выразить официально свои замечания и предложения можно в горисполком. Проект находится на стадии общественных обсуждений, которые пройдут с 25 мая по 8 июня 2026 года.
Заказчик – «УКС города Бреста». Разработчик – «Полесьежилстройпроект».
Пока не указано будет ли это жилье строиться для определенных категорий граждан (например, для очередников, военнослужащих, молодых семей) или же квартиры поступят в свободную продажу, получат ли жильцы сносимых домов, часть ключей взамен изымаемого… Но независимо от того, кто станет будущими жильцами, сам микрорайон рассчитан на массового потребителя.