Квартал расположится в поселке Цнянка, менее чем в километре от МКАД, с удобным выездом на Долгиновский тракт. Вокруг будущей застройки нет высотных домов — только частный сектор и коттеджная застройка.
Главной фишкой локации станет река Цна, которая буквально разрежет квартал на две части. Согласно плану, берега благоустроят: здесь появятся променад, песчаный пляж, пирс.
Важным внешним бонусом станет соседство с растущим жилым массивом «Северный берег». Когда там сформируется полноценная инфраструктура, жители «Моста» смогут пользоваться магазинами, сервисами и соцобъектами нового района.
Проект не предполагает высотных строений. В «Мосте» запроектированы 11 урбан-вилл (4-этажные) и 36 таунхаусов (2-3 этажа). Архитектурная концепция, как заявляет команда проекта, вдохновлена образами реки, мостов и парусников. Фасады будут выдержаны в светлых тонах с использованием натуральных текстур и объемных элементов.
Технические параметры выглядят конкурентно:
- высота потолков в квартирах — 3 метра, в пентхаусах — до 3,3 м;
- панорамное остекление в урбан-виллах;
- террасы у квартир на первых этажах и собственные террасы на кровлях у пентхаусов.
Площади квартир — от 55 до 172 м²; таунхаусов — от 117 до 146 м².
На территории заявлен широкий набор общественных пространств: клуб жителей и кафе; детские площадки и памп-трек; уличные офисы и событийная площадка; сенсорный сад, зоны барбекю, площадки для йоги и воркаута; беговая дорожка и универсальная спортплощадка; амфитеатр для кинопросмотров.
Парковка будет организована вдоль квартала, предусмотрены места с электрозарядками.
Застройщик — ООО «Строй-АнДи», компания, зарегистрированная в 2023-м году. Однако за проектом стоит профессиональная команда девелоперов и архитекторов, хорошо известная в Беларуси:
- автор проекта Ирина Семенцова («Новая Боровая», DEPO, «Олимпик Парк»);
- главный архитектор Мария Авилова (бюро Manufaktura, проекты «Пирс», «Зеленая Гавань»);
- архитектор интерьеров Максим Сакольчик (M5 Architects). Среди реализованных объектов — ЖК «4 Сезона», ТЦ «Проспект» (в процессе строительства), отель Genesis в Испании, «Объект 6».
Пока на огороженной территории ведутся подготовительные работы, девелопер уже обнародовал концепцию.
На данный момент проект находится на начальной маркетинговой стадии. Сайт квартала уже работает, но цены и старт продаж не объявлены. Потенциальным покупателям предлагают оставить заявку и попасть в лист ожидания - это классический лендинг для сбора заявок и изучения спроса.
Учитывая локацию, концепцию и команду, «Мост» может стать заметным предложением на рынке загородной недвижимости.