На электронные торги, которые пройдут 24, 28 и 30 июля, выставлены три нежилых помещения (бывшие техпомещения) на ул. Руссиянова, по ~16 м², с собственными санузлами и старой отделкой. Стартовая цена — $2600 (или ~7700 бел. рублей). Продавцом выступает государственное предприятие «Домэнергосервис».
Это помещения которые могут использоваться исключительно как нежилое помещение для коммерческих или иных разрешенных целей. Здесь может быть офис, склад, мастерская, пункт оказания услуг (например, бьюти-кабинет, массажный кабинет) и т.д. Сдавать его для проживания людей нельзя.
При этом продавец выдвигает обязательное условие: новый владелец должен начать использовать помещения по разрешенному нежилому назначению в течение одного года после покупки.
Почему стоит ждать ажиотажа?
Интерес к этим лотам подогревается не только низкой стартовой ценой. Год назад на этой же улице уже проходили подобные торги, и их результаты поражают.
В июне 2025 года на аукцион выставлялись два аналогичных помещения на ул. Руссиянова, 30/1, площадью 16,5 и 16,7 кв. м . Стартовая цена составляла 7,1 тыс. и 7,8 тыс. рублей. Первое помещение продано за 71 тыс. рублей (превышение в 10 раз). Второе помещение продано за 70,2 тыс. рублей (превышение почти в 9 раз).
Таким образом, итоговая цена прошлогодних торгов приблизилась к $23 000 – $24 000 за объект, а не к символическим $2600. Как отметили организаторы, такие объекты стабильно интересуют представителей малого и среднего бизнеса.
Главная интрига не в том, будут ли помещения проданы, а в том, до какой финальной цены дойдет аукционная борьба. Повторится ли прошлогодний 10-кратный рост в условиях 2026 года?