Первоначально цена объекта стартовала с рекордных 37,8 млн. долларов, но покупателей не было, постепенное снижение стоимости дошло до цифры порядка 7,8 млн. долларов, и это минус 80% от стартовой цены.
По инсайдам, в последнем аукционе участвовало несколько компаний и победителем стал минский девелопер «Сигмаполюс», итоговая цифра торгов пока не называется, но вероятно стартовая цена не могла слишком подрасти.
С точки зрения актива, для покупателя это достаточно рентабельные инвестиции, учитывая стадию готовности объекта. Правда ходили слухи, про некоторые конструктивные сложности, существующие в здании, но покупатель уже сообщил о скором запуске нового ТРЦ в Минске. И хочется верить, что он знает, что делает.
Правда есть некоторое недоверие к такой уверенной позиции девелопера, у которого на сегодня два недостроенных ТРЦ в Минске: МФК Sigma на Немиге и МФК Prisma на Партизанском проспекте, плюс проект более чем на 100 тыс кв.м. на старте строительства на ул.Московской в Бресте около Короны.
Очень хочется верить, что эта в некоторой степени «спонтанная покупка» не затянет реализацию проекта в городе над Бугом, который очень ожидают у себя брестчане. Хотя, понятно, что любой крупный объект в столице куда рентабельнее региональных проектов.