«Земельная амнистия» и рассрочка
Закон существенно расширяет основания для легализации самовольно занятых участков. Теперь под «амнистию» попадают наделы, используемые для выращивания сельхозкультур и размещения нестационарных объектов.
Исполкомы наделяются правом предоставлять рассрочку внесения платы за легализацию на срок до 5 лет, что значительно снижает финансовую нагрузку на граждан . Кроме того, местные власти смогут разрешать оставлять участки, размер которых превышает установленные законодательством предельные нормы.
Льготный выкуп продлен
Возможность льготного приобретения земельных участков (с понижающим коэффициентом) продлена до 1 января 2028 года. Этот срок синхронизирован с окончанием действия «земельной амнистии».
Закон уточняет правовой статус тех, кто использует землю для огородничества
Гражданам официально разрешено возводить временные ограждения (в том числе капитальные, прочно связанные с землей), а также выращивать многолетние сельскохозяйственные культуры.
Социальные гарантии
Документ вводит важные социальные нормы:
Второй шанс для льготников. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и добровольно отказавшиеся от участка по уважительным причинам, смогут получить новый надел под строительство.
Внеочередной порядок. Для семей, воспитывающих детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, устанавливается право на получение земельного участка для строительства жилья вне очереди .