Пока в базе фигурирует цифра в 85 сделок, понятно, что количество операций по базе БТИ еще прибавится, так что ожидаем что-то около 88 сделок.
Для сравнения, в мае было 87 сделок, а в июне прошлого года было 84 сделки, так что как видим, сегодняшние 85 продаж - это достаточно неплохой результат.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
Доля готовых новостроек на рынке составила 7% или шесть сделок, что является достаточно высоким показателем для регионального рынка.
Что касается цен, то в прошедшем месяце они показали резкий рост после продолжительной динамики на повышение и до этого, но в более плавном формате.
По итогам июня в Бобруйске +41$ на квадрате и как итог средняя цена метра в городе 689$. Как видим, инерция роста сохранилась не смотря ни на что.
Что касается сделок с квартирами дороже 100.000$, то в регионах таких сделок не бывает, пока во всяком случае.
По итогу июня мы увидели следующие цены за метр на различные квартиры:
- однокомнатные - 741$ (+49 долларов);
- двухкомнатные - 687$ (+62 долларов);
- трехкомнатные - 674$ (+24 долларов);
- четырехкомнатные - 530$ (-47 долларов);
Как видим, картина была достаточно понятная, росли все виды квартир за исключением четырехкомнатных. Максимальную динамику показали именно двухкомнатные квартиры.
Если говорим про структуру сделок, то тут лидерами были двухкомнатные, которые составляли более половины всего рынка. Дальше шли однокомнатные и трехкомнатные с небольшой разницей в количестве.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
- самый дорогой метр составил чуть менее 1050 долларов, и был он в однокомнатной площадью порядка 45 кв.м., в доме 2026 г.п. по пр-ту Строителей.
- самая дорогая квартира стоила около 70.000$, это была трехкомнатная порядка 77 кв.м., она располагалась в доме 2004 г.п., в районе ул. Максима Горького.
- самая большая по размеру с площадью около 90 кв.м., была квартира в районе улицы Максима Горького, в доме 1983 г.п., с ценой метра в районе 570$.