Организатором торгов выступает КУП «Гродненский центр недвижимости». Аукцион состоится 29 сентября 2026 года в здании горисполкома. Заявления на участие принимаются с 31 августа по 23 сентября 2026 года по тому же адресу. Осмотр участков на местности производится желающими самостоятельно.
Все лоты находятся на ул. Большая Троицкая:
Лот №1 — 0,1518 га, старт 52 910 руб., под туркомплекс.
Лот №2 — 0,0513 га, старт 17 881 руб., под туркомплекс.
Лот №3 — 0,1111 га, старт 38 724 руб., под общественное здание.
Лот №4 — 0,0700 га, старт 24 399 руб., под общественное здание.
Лот №5 — 0,1489 га, старт 41 257 руб., под общественное здание.
Расходы на землеустроительную документацию — от 6,7 до 14,7 тыс. рублей.
Участки находятся в охранной зоне историко-культурных ценностей и в водоохранной зоне. Это требует строгих архитектурных согласований и дополнительных экологических требований. Жилое строительство запрещено.
Инженерные сети к участкам не подведены. Победитель самостоятельно оформляет техусловия и компенсирует подключение к воде, канализации, газу и электричеству. Аренда — на 50 лет. В течение двух лет нужно разработать и утвердить проектную документацию, затем начать строительство: юрлицам — за 6 месяцев, гражданам — за год. Что здесь можно построить? Для лотов №1 и №2 логичны гостиницы, гостевые дома, кафе, рестораны или магазины в рамках туристической инфраструктуры. Остальные участки — под офисы, административные и торговые объекты.
Было бы интереснее, если бы один инвестор выкупил все пять участков, чтобы создать целый комплекс с единой архитектурной концепцией. Такой вариант подходит для крупного девелопера, способного на знаковый объект в центре Гродно.
