Интерес к торгам был высоким: на каждый лот заявилось более 10 участников. Однако, по факту, активно боролись за землю всего 3–4 человека.
Участок на ул. Мощенковской площадью 8 соток выставили на торги с начальной ценой 48 898,76 руб. В итоге цена выросла до 130 тысяч рублей (около 43.7 тыс. долларов) — это примерно в 2,7 раза выше стартовой. Плюс победителю также предстоит оплатить подготовку земельно-кадастровой документации стоимостью 6 147,99 рубля.
Второй участок также на ул. Мощенковской, площадью почти 10 соток. Начальная цена составляла 59 381,32 рубля, а подготовка документов обойдётся в 6 257,03 рубля. По итогам торгов участок продали за 190 тысяч рублей (почти 64 тыс. долларов). Это примерно в 3,2 раза выше начальной цены.
Почему второй участок оказался дороже?
Разница в площади между участками составляет всего 1,76 сотки, но по итоговой цене она достигает 60 тысяч рублей. Впрочем, площадь — не единственный фактор, который влияет на цену. В этом случае также имеют значение форма участка и удобство размещения будущего дома.
Дорого ли это для Бреста?
Только за землю 130 и 190 тысяч рублей — серьёзные суммы для тех, кто планирует построить собственный дом. При этом стартовые цены были значительно ниже, а активные торги подняли стоимость в несколько раз.
Сами торги показывают: за возможность построить частный дом на этой улице некоторые покупатели готовы платить существенно больше стартовой цены.
Но для Бреста это не беспрецедентные суммы на участки. В 2024 году за похожий участок по площади на ул. Петровской, на аукционе заплатили - 270 тысяч рублей ( на то время это было около $82 000).
