Польское издание Rzeczpospolita сообщило, что в 2024 году иностранцы совершили рекордное количество сделок на рынке недвижимости. Их число составило 17 330. В 2023 году таких сделок было 14 000 примерно.
По словам главного аналитика портала Tabelaofert Nieruchomości, в 2024 году доля граждан других стран в доле продаж на рынке недвижимости может составить 10%. В 2023 году этот показатель составил 6%. Наибольшее количество квартир было куплено в: Варшаве (3535), Кракове (1523) и Вроцлаве (1491). Средняя площадь приобретаемой иностранцами недвижимости составляет 58 квадратных метров.
Среди лидеров граждане Украины и Беларуси. Также польское жилье пришлось по вкусу россиянам, индийцам, британцам и вьетнамцам.
При этом иностранцы чаще всего покупают квартиры в новых жилых комплексах в инвестиционных целях. Они хотят на них заработать. Есть также большая группа иностранцев, которые приехали сюда, жили здесь некоторое время, хотели здесь обосноваться и именно поэтому решили купить себе квартиру. По данным издания, иностранные инвесторы «чаще всего покупают квартиры (в том числе оптом) за наличные, без кредитов».
Впрочем, некоторые иностранцы воспользовались программой «Безопасный кредит 2%» при покупке квартиры. По данным газеты, таких людей было 3044, что составило 4,7% от всех заключенных сделок. Чаще всего государственными займами пользовались украинцы (2215) и белорусы (492). Следующие места заняли: индийцы (46) и россияне (24).
Почём квадрат?
В апреле 2025 года средняя стоимость квартир на первичном рынке в 10 крупнейших городах Польши выросла на 8,2%. Больше всего, на 20%, цены выросли в Силезской агломерации. В Лодзи они упали на 2%.
Средняя цена за квадратный метр жилья в Польше составляет 14 507 злотых, то есть более 3800 долларов. Это на 7% больше, чем было год назад. В среднем, квартира в Польше стоит 764 280 злотых (203 тыс. долларов).
Традиционно самое дорогое жилье продают в Варшаве. Стоимость метра - 17 733 злотых или 4700 долларов.
Также жилье стоит дорого в Гданьске, Кракове, Вроцлаве. А квартиры подешевле можно найти в Быдгощ, Жешув, Ольштын, Белосток, Лодзь, Люблин.