Содержание
Кто может рассчитывать на эти квартиры?
В первую очередь жилье предоставляется гражданам, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Именно они имеют преимущественное право: квартиры распределяются между ними строго по очереди, в зависимости от даты постановки на этот учет. Чем раньше человек был принят на учет, тем выше его шансы получить квартиру.
Во вторую очередь, если после распределения среди «очередников» свободные квартиры останутся, их смогут арендовать граждане, которые не состоят на учете нуждающихся. Для этой категории очередность определяется простым правилом: кто раньше подал заявление, тот и получает жилье. Так что даже если вы не в списках нуждающихся, у вас есть реальный шанс — при условии, что заявок от льготников не будет.
Также приоритет при получении арендного жилья в Бресте, как и по всей Беларуси, отдается наиболее востребованным в регионе специалистам на основании специального указа, который вступил в силу в апреле 2025 года. Такой список существует, но он не является постоянным и единым для всех. Общий принцип таков: местные исполнительные комитеты (в том числе Брестский горисполком) ежегодно утверждают свой перечень наиболее востребованных должностей и профессий для региона. Этот перечень может включать самые разные специальности, от врачей и учителей до строителей и водителей. Чтобы узнать точный список и проверить, попадаете ли вы под приоритетную категорию, лучше всего обратиться напрямую в горисполком или его службу «Одно окно».
Готовые к заселению квартиры
Всего предлагается шесть полностью благоустроенных квартир, готовых к заселению.
- Самая просторная из них находится на улице Московской, 334 — это двухкомнатная квартира площадью 60,3 квадратных метра на 16 этаже монолитного двадцатиэтажного дома, арендная плата за которую установлена в размере 407,03 рубля в месяц.
- На улице Гродненской, 6, предлагается двухкомнатная квартира площадью 51,6 квадратных метра на восьмом этаже кирпичного восьмиэтажного дома, ее аренда обойдется в 348,30 рубля в месяц.
- На улице Орловской, 12, сдается однокомнатная квартира площадью 41,8 квадратных метра на четвертом этаже панельной пятиэтажки, плата за пользование составляет 282,15 рубля в месяц.
- На улице Ясеневой, 8, расположена двухкомнатная квартира площадью 54,1 квадратных метра на восьмом этаже панельного девятиэтажного дома, арендная ставка — 365,17 рубля в месяц.
- На улице Луцкой, 70, можно арендовать однокомнатную квартиру площадью 42,0 квадратных метра на пятом этаже панельного десятиэтажного дома за 283,50 рубля в месяц.
- Самая бюджетная из всех — однокомнатная квартира на улице Шоссейной, 3, площадью всего 23,8 квадратных метра, расположенная на втором этаже кирпичной пятиэтажки; плата за нее составляет 161,84 рубля в месяц.
Квартиры с условием проведения ремонта
Отдельно горисполком предлагает пять квартир, которые требуют текущего ремонта, но при этом предоставляют нанимателю возможность существенно сэкономить на аренде, если он берется за восстановительные работы.
- На проспекте Машерова, 65, в квартире номер 4, находится однокомнатная благоустроенная квартира общей площадью 25,6 квадратных метра на первом этаже кирпичной пятиэтажки. Аренда здесь стоит 172,8 рубля в месяц, однако квартире требуется капитальный объем работ: ремонт полов, смена обоев, замена газовой плиты, приборов учета, сантехнического оборудования и окон. Сметная стоимость этих работ составляет 13 595,45 рубля.
- На улице Рябиновой, 43, в квартире 17, сдается двухкомнатная квартира площадью 56,6 квадратных метра на четвертом этаже панельного десятиэтажного дома с арендной платой 382,1 рубля в месяц. Здесь необходимо отремонтировать пол и заменить газовую плиту, ориентировочная стоимость работ — 4 003,98 рубля.
- Там же, на улице Рябиновой, но в доме 39, квартира 46, предлагается однокомнатная квартира площадью 41,0 квадратных метра на втором этаже панельной десятиэтажки. Ее аренда стоит 277,1 рубля в месяц, а ремонт включает обновление полов, окраску стен и замену газовой плиты — все это обойдется, по смете, в 6 634,84 рубля.
- На улице Грюнвальдской, 12А, в квартире 19, можно арендовать однокомнатную квартиру площадью 41,2 квадратных метра на пятом этаже панельного десятиэтажного дома с платой 280,16 рубля в месяц. Работ здесь поменьше: смена обоев и замена сантехнических приборов, сметная цена — 1 527,39 рубля.
- И наконец, на улице Вульковской, 122, квартира 78 — это однокомнатная квартира площадью 41,6 квадратных метра на десятом этаже панельной десятиэтажки, арендная плата — 280,8 рубля в месяц. Требуется ремонт пола, смена обоев и замена межкомнатных дверей, смета на которые составляет 2 611,62 рубля.
Что важно знать о ремонтных квартирах?
Для тех, кто решит воспользоваться этим предложением, действует особое правило: при выполнении ремонта согласно утвержденной смете плата за пользование арендным жильем не взимается в течение периода, соразмерного стоимости выполненных работ. Иными словами, вы вкладываете свои деньги в ремонт, и эти затраты засчитываются вам как арендная плата.
Ремонт разрешается выполнять как самостоятельно, так и с привлечением любых сторонних организаций или частных лиц на договорных условиях. Главное — уложиться в шестимесячный срок с момента заключения договора и подтвердить выполнение всех работ актом приема-передачи.
Однако следует помнить: если договор найма будет расторгнут досрочно по вашей инициативе либо по вине нанимателя в случаях, предусмотренных законодательством, все деньги, потраченные на ремонт, возмещению не подлежат. Это условие стоит внимательно взвесить перед тем, как браться за масштабные работы.
