Для кредитов физическим лицам (за исключением льготных) этот ориентир снижен с 17,83% до 17,65% годовых.
Решение регулятора напрямую затрагивает рынок жилья, поскольку РВСР фактически задают верхний «потолок» для ставок по ипотеке.
Снижение с 17,83% до 17,65% — коррекция небольшая, но она продолжает тренд на удешевление заемных средств. Рынок уже отреагировал на эту тенденцию: крупнейший банк страны «Беларусбанк» в июне 2026 года снизил ставки по всей линейке кредитов на недвижимость.
Прямого и немедленного снижения ставок по всем кредитам ждать не стоит. Однако сам факт планомерного смягчения регуляторных требований создает условия для дальнейшего удешевления жилищных кредитов. На практике доступность ипотеки зависит не только от ставки, но и от категории заемщика и сегмента рынка. На первичном рынке и по партнерским программам банков с застройщиками уже сейчас можно найти более выгодные условия. Для вторичного рынка ставки традиционно выше.
Для покупателей это сигнал: условия кредитования постепенно становятся более благоприятными, хотя «дешевых денег» на рынке всё ещё нет. Спрос, скорее всего, будет смещаться в сегмент новостроек, где благодаря субсидиям и партнерским программам можно получить более низкую ставку.
