Уже 9 сентября 2026 года пройдут торги по участку площадью 0.42 га с назначением под многоквартирную застройку.
Стартовая стоимость начинается с 49 306 рублей, плюс победителю придется возместить понесенные бюджетом расходы в размере 10 787 рублей.
Территориально участок расположен со стороны въезда из Бреста, на стыке современной среднеэтажной многоквартирной застройки и частного сектора. Судя по всему, в будущем мы увидим там дом на 6-7 этажей со встроенными помещениями на первом уровне.
Со слов организаторов, заявки на торги уже поданы и мы точно увидим аукцион, а значит и старт частного девелопмента в Жабинке. Видимо нереальные стоимости земельных участков в Бресте вынудили местных девелоперов посмотреть и на рынок города спутника.
Как думаете, кто из застройщиков первым попробует поработать на этом рынке, это будут брестчане или может из другого региона?
Учитывая, что население Жабинки менее 15 тысяч человек и число продаж квартир на вторичном рынке жилья обычно не очень большое, основная надежда будет видимо на покупательский спрос из соседнего Бреста.
Кстати, брестский УКС уже практиковал продажу брестским очередникам жилья в Жабинке, т.е. технология на уровне госзастройщика уже опробована.
Что касается средних цен на рынке Жабинки, то здесь метр сильно уступает брестским аналогам. Часть сделок проходит и с ценами свыше 1000 долларов, но это в районе себестоимости для застройщика в том же Бресте. Так что задача перед новоявленными жабинковскими девелоперами стоит не из легких, и тем интереснее будет наблюдать за процессом.
