Судя поданным, которые дают аналитики, в октябре на рынке жилья страны был своеобразный всплеск покупки квартир больших квадратур и соответственно высоких цен. В структуре сделок большинства крупных городов было увеличение сделок с 3-4 комнатными квартирами.
Если вернуться к дорогим квартирам, то тут понятно лидером была столица, где октябрь стал месяцем топ-2 по числу сделок с дорогими квартирами в текущем году.
Итак, по итогам прошлого месяца в Минске всего было куплено 1664 квартиры, и из них 282 квартиры было с ценой выше 100.000$, в общей структуре сделок это было 17%. Нужно отметить, что это очень хорошие показатели для Минска, больше таких квартир было продано только в августе, когда их было 313 сделок.
Как видим, минчане к концу года решили прикупить себе побольше дорогих квартир, ну и отмечаем самую дорогую сделку, которая обратила на себя внимание.
Итак, сделка месяца не только в Минске, но и по всей стране – квартира площадью 150 кв.м. в ЖК Олимпик Парк была продана за 900.000$. Как видим состоятельные покупатели на рынке недвижимости столицы точно присутствуют.
Такие цифры очень знаковы даже для Минска, не говоря уже про регионы, где сделки с квартирами дороже 100.000$ это каждый раз событие.
Но в регионах тоже есть свой лидер в этой номинации, и это наш западный регион – город Брест, именно тут чаще чем в других областных рынках проходят сделки с дорогими квартирами.
Так получилось и в прошлом месяце, когда всего в регионах было продано 8 квартир дороже заветных 100.000$, и 7 из них было в Бресте.
Для брестского рынка семь сделок с такой стоимостью это тоже очень хороший показатель, который говорит о том, что люди с деньгами есть и на рынке недвижимости Бреста. Эти 7 сделок – это всего 4% от общей структуры сделок в городе, что достаточно немного если сравнивать с минским рынком, но на фоне остальных регионов это конечно топовые показатели.
Была своя супер-сделка и на брестском рынке, конечно, не с теми цифрами, которые мы увидели в минском ЖК Олимпик Парк, но все же.
Самая дорогая квартира в Бресте стоила 140.000$, она располагалась в доме 2014 года постройки в доме около Брестской крепости, и что примечательно ее площадь была 295 кв.м., она же была и самой большой среди всех региональных сделок.
Ну и отмечаем, что среди всех остальных регионов прошла только одна сделка со стоимостью выше 100.000$, и была она в городе Гомеле.
Как видим, если смотреть именно по такой цифре, то регионы по отношению к Минску вне конкуренции. Понятно, что это такое очень буквальное сравнение, есть существенное различие и в доходах, но с другой стороны, это достаточно объективный критерий.
Так что, если нужно сохранить деньги вложив их дорогую недвижимость, то куда ехать вы теперь знаете.