Аналитика рынка недвижимости Бреста за апрель 2024 года

Пока в базе за апрель фигурирует цифра в 221 сделку, их количество еще прибавится, пока они будут догружаться в базу данных БТИ. Вероятнее всего мы увидим что-то около 230 сделок. 

Что касается доли готовых новостроек в городе, то за прошедший месяц она немного снизилась, в апреле она была 9.5% или 21 сделка. Основная масса из которых пришлась на улицы Гоголя, Мытную и Л.Рябцева.

Если говорим про структуру сделок, то тут четвертый месяц подряд продается больше двухкомнатных чем однокомнатных, заметно подросла доля четырехкомнатных (12 квартир).

Самые интересные сделки по итогам месяца:

• в номинации самый дорогой метр, победила однушка на Гоголя. Тут квадрат в 35-ти метровой квартире стоил в районе 1635$.

• второй месяц подряд самая дорогая квартира продалась на ул.Комсомольской – это была новостройка в доме от застройщика Аматар. Ее стоимость составила чуть более 116.000$, это была трешка почти 80 кв.м., с ценой метра почти 1475$.

• самая большая по площади квартира была продана в районе ул.Ясеневой, это была четырехкомнатная квартира в доме 2009 г.п., с квадратурой почти в 110 кв.м.

Что касается загородного рынка, то можно выделить 3 сделки:

• самым дорогим объектом был дом на Березовке, площадью около 180 кв.м., и ценой в 123.000$. Практически в такую же стоимость продался и таунхаус в ЖК Скандинавское предместье, площадью 135 кв.м., и ценой почти 123.000$.

• самый большой дом, проданный в апреле был построен в 2001 году, с площадью около 200 кв.м., располагался он на Вычулках, и стоил около 104.000$.